Apartment te Fuengirola

Fuengirola

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

116 m² hab. sup.

€ 479.000

Lo primero que se ve al entrar es la luz. El salón se abre por completo a una terraza privada orientada al sur, con la piscina de la urbanización justo delante y sol casi todo el día, incluso en invierno. Está en Garden Home, una urbanización cerrada construida en 2024 en Los Pacos, una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Fuengirola. Tiene jardines cuidados y piscina, y la playa y el paseo marítimo están a unos 15 minutos andando. La vivienda: - 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, uno de ellos en suite - 116 m² construidos más 16 m² de terraza, con salón-comedor diáfano y grandes ventanales - Terraza privada al sur con vistas a la piscina - Cocina moderna totalmente equipada - Plaza de garaje incluida, ascensor y aire acondicionado - Muy buena eficiencia energética - Muebles opcionales Licencia turística en vigor. En Fuengirola obtener una nueva es cada vez más difícil, y esta vivienda ya la tiene. Puede ser tu casa en la Costa del Sol y generar ingresos cuando no estés, o una inversión preparada para alquilar desde el primer día. Si quieres verla, estaré encantada de enseñártela. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA no están incluidos en el precio. La información proporcionada es orientativa, no vinculante y puede sufrir modificaciones.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

710736

Precio

€ 479.000

DIRECCIÓN

Fuengirola

Piso

Planta baja

Superficie habitable

116m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Alarm

Double glazing

Video entrance

Brand new

Private terrace

Kitchen equipped

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Electric blinds

Gated community

Lift

Garden view

Pool view

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Open plan kitchen

Optional furniture

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to schools

Individual A/C units

Partial sea views

Close to restaurants

City views

Wheelchair-accesible home

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.