Descubre la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida mediterráneo con este encantador apartamento en la planta baja en el exclusivo Residencial Cala Blanca, Jávea. Diseñado con elegancia y funcionalidad en mente, este hogar ofrece dos amplias habitaciones y dos baños modernos, todo distribuido en un solo nivel para mayor comodidad y conveniencia.
La luminosa zona de estar de planta abierta se conecta sin esfuerzo con una cocina totalmente equipada y se extiende directamente a una generosa terraza orientada al este. Bañado en la suave luz de la mañana, este espacio exterior privado es ideal para disfrutar del desayuno al sol, recibir amigos o simplemente relajarse con total privacidad.
El apartamento está terminado con los más altos estándares, con suelos de Porcelanosa, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y tecnología aerotérmica avanzada para una vida eficiente en energía. Los armarios empotrados, la carpintería de alta calidad y los elegantes accesorios de baño garantizan un hogar que es tanto práctico como estiloso.
Los residentes se benefician de acceso a hermosos jardines paisajísticos, una piscina comunitaria con zona infantil separada y una línea de natación dedicada. Las comodidades adicionales incluyen una plaza de aparcamiento privada, un trastero, aparcamiento para bicicletas y un sistema de video portero seguro.
Con su privilegiada ubicación a solo unos pasos de la playa de Cala Blanca, este apartamento ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar de la vida moderna en la costa en una de las áreas más solicitadas de Jávea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
