Una villa moderna y independiente, en un proyecto de nueva construcción, que combina confort, estética y eficiencia energética sin esfuerzo en una ubicación privilegiada, a poca distancia del auténtico centro del pueblo de Alcalalí. Situada en el corazón del encantador valle de Jalon, una región apreciada por los amantes de la buena vida gracias a sus viñedos, belleza natural y encanto rústico, esta vivienda ofrece una oportunidad única para quienes buscan una casa elegante o un segundo hogar bajo el sol de la Costa Blanca.
La villa está inteligentemente distribuida en dos plantas, con en la planta baja un amplio y luminoso espacio vital que da a la terraza y a la piscina. Líneas contemporáneas y limpias se pueden ver por todas partes. Las puertas interiores blancas y los armarios empotrados de diseño personalizado aportan una unidad serena al interior. Grandes ventanales de aluminio con vidrio de alta eficiencia permiten la entrada de abundante luz natural y una conexión armónica entre el interior y el exterior.
Hay tres cómodas habitaciones, una de ellas en la planta baja, dos baños decorados con buen gusto y un aseo de cortesía. Tanto en la sala de estar como en los dormitorios se han instalado persianas de PVC motorizadas, que contribuyen al confort y la privacidad. Para calefacción y aire acondicionado se ha optado por un sistema central con bomba de calor, cuya temperatura se puede regular de forma individual en cada habitación, garantizando el máximo confort durante todo el año.
En el exterior, la amplia terraza invita a relajarse y disfrutar de comidas, parcialmente protegida bajo una moderna pérgola. La piscina alargada de 12 por 2 metros forma el elegante centro del jardín, ideal para quienes valoran tanto la estética como la funcionalidad.
La ubicación es una ventaja absoluta: tranquila y residencial, pero aún así a poca distancia de los acogedores restaurantes, cafés y servicios de Alcalalí. El valle de Jalon ofrece una calidad de vida excepcional con un clima templado, interminables rutas de senderismo y ciclismo, y un carácter español auténtico que se ha vuelto raro en la costa del Mediterráneo. Y para quienes buscan variedad: las playas y puertos deportivos de la Costa Blanca están a menos de media hora en coche.
Con un número limitado de parcelas disponibles en esta codiciada zona, esta es una oportunidad única para asegurar tu lugar en uno de los valles más queridos de la región. Una vivienda moderna que destaca por su confort, sostenibilidad y tranquilidad, sin sacrificar el estilo.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
