Descubre la elegancia y el lujo contemporáneos en nuestra exclusiva villa ubicada en la prestigiosa zona residencial Magnolias, en la urbanización Cumbre del Sol, situada entre los encantadores pueblos de Jávea y Moraira, en el municipio de Benitachell.
Esta deslumbrante propiedad, con una superficie total de 308 m², incluye 207 m² de espacios habitables refinados, 27 m² de aparcamiento cubierto y 74 m² de terraza, todo ello asentado en una generosa parcela de 752 m².
Características destacadas:
Cuatro amplios dormitorios dobles y tres elegantes cuartos de baño.
Salón comedor espacioso con vistas panorámicas al mar.
Cocina moderna, completamente equipada, con zona de lavadero y despensa.
Acogedor salón en la planta sótano, perfecto para entretenimiento o relax.
Impresionante terraza con pérgola bioclimática y piscina climatizada privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar.
La villa se extiende en dos plantas, conectadas por un conveniente ascensor. En la planta principal, el salón comedor y el dormitorio principal ofrecen vistas espectaculares al mar, complementadas por la terraza que invita a sumergirse en la tranquilidad del entorno.
Rodeada de un hermoso jardín y manteniéndose en un estado de conservación excepcional, esta villa está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos en la planta alta, así como aire acondicionado frío/calor en la planta sótano.
Cada detalle de esta residencia ha sido terminado con los más altos estándares de calidad, asegurando una experiencia de vida de lujo y confort.
Cumbre del Sol Pre-Owned se enorgullece de presentar esta magnífica propiedad, una verdadera joya en el corazón de la Costa Blanca. Contáctenos para descubrir más y programar su visita exclusiva.
La zona residencial Magnolias es una promoción de villas y consta de 196 parcelas de 750 a 1200M2 ubicada en la urbanización cumbre del sol en Benitachell (alicante). Casi todas las parcelas disfrutan de hermosas vistas al mar, la orientación de las parcelas puede ser Este, Sur u Oeste.
Residencial Magnolias se ubica en el extremo sur de la urbanización Cumbre del sol entre las zonas residenciales Kalmias, Lirios y Palmeras también se encuentra muy cerca de la entrada sur de la urbanización cumbre del sol.
Distancias a servicios:
De 1 a 2 Km se encuentra el Dreamsea Mediterranean camp con bar y restaurante y el acceso a la playa Morach, la cala de los tiestos y la cala Llebeig.
De 3 a 4 Km; el centro comercial Adelfas con el supermercado Pepe la sal, peluquería, agencia de servicios de mantenimiento y alquileres, bar cafetería, el restaurante la cumbre y la farmacia, la hípica, El centro deportivo con pádel, tenis, bar, La escuela internacional Lady Elisabeth y el supermercado Mercadona.
De 6 a 8 Km; El supermercado Mas y Mas, el centro urbano de Benitachell, el centro urbano y la playa del Portet de Moraira y el campo de golf de Jávea.
A 13 km se encuentra la playa del arenal de Jávea.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
