VILLAS DE OBRA NUEVA EN LOS ALCAZARES
Complejo de lujo de nueva construcción de 10 villas con piscina privada y garaje cubierto para cada propiedad.
Estas villas son tipo dúplex con zonas aterrazadas en planta baja, primera y segunda planta con diferentes orientaciones, lo que permite disfrutar de todas las horas de sol todos los días del año.
Cada propiedad tiene 3 dormitorios y 2 baños. Las viviendas se han diseñado en dos niveles con un estilo dúplex y un concepto abierto, que consta de una cocina equipada y un salón comedor.
El complejo está ubicado en Los Alcázares (Murcia), a 400 metros de las playas de arena ya 30 minutos en coche del aeropuerto de Murcia. Además está rodeada de todos los servicios, instalaciones deportivas y cerca de varios Campos de Golf como Roda Golf, La Serena Golf, Mar Menor Golf y muchos otros.
Las propiedades cumplirán con los más altos estándares y estarán equipadas con:
Piscina privada con ducha exterior.
Cocina de verano en solarium.
Cocina equipada con todos los electrodomésticos: frigorífico, vitrocerámica, horno elevado, microondas de encastre, campana extractora y lavavajillas integrado.
Armarios forrados con cajoneras.
Baños con wc, tocador, espejo con luz y mamparas de ducha.
Preinstalación para aire acondicionado.
Zona de garaje cubierta.
Los Alcázares se revela como el lugar ideal para librarse del estrés de vivir en la gran ciudad. Es perfecto para descansar y disfrutar de los placeres de la vida. Ofrece una amplia variedad de servicios; gastronomía única y de alta gama; una oferta deportiva y miles de rincones donde apreciar la cultura local.
Ciudad de Cartagena a menos de 15 minutos en coche ya 30 minutos del aeropuerto de Murcia Corvera.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
