VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN BENISSA
Villa de lujo de nueva construcción en Benissa con VISTAS AL MAR y al Peñón de Ifach.
Esta villa, con acabados de hormigón visto, tiene 4 plantas que están conectadas con un ascensor y una escalera interior.
La planta baja tiene un gran salón-comedor-cocina abierto y un aseo de invitados.
La cocina está totalmente equipada y cuenta con una isla para cocinar. Unas puertas correderas a la altura del techo dan acceso directo a una amplia terraza y a la piscina. La planta superior contiene dos dormitorios con baños en suite y una terraza.
La propiedad tiene 2 sótanos.
El sótano número 1 tiene otros dos dormitorios, cada uno con su propio baño y un lavadero.
El sótano número 2 alberga el gimnasio, la bodega y un garaje con capacidad para 4 coches.
La casa tiene aire acondicionado (por conductos) y calefacción central con bomba de calor.
Tiene una puerta de entrada automática con una entrada peatonal independiente y un interfono. En el mismo nivel que la casa principal se encuentra la piscina.
Incluye carpintería exterior con persianas automáticas y mosquiteras en dormitorios, armarios empotrados con módulos e instalación de alarma básica.
Benissa está situada en el extremo norte de la Costa Blanca, justo al lado de la autopista A-7; el viaje desde y hacia el aeropuerto de Alicante dura poco más de una hora. La ciudad es pequeña, pero encantadora con su arquitectura medieval y sus encantadoras plazas.
Aunque está a sólo 5 kilómetros del mar -a vuelo de pájaro-, las playas más cercanas por carretera están a unos 11 kilómetros y las localidades costeras de Calpe (al sur) y Moraira (al noreste) están a unos 12 kilómetros.
Las vistas del Mediterráneo, el clima, la naturaleza salvaje, la calidad de la luz, la arquitectura del pueblo, Benissa le seducirá.
El aeropuerto de Alicante se encuentra a 1 hora de distancia.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
