VILLAS DE OBRA NUEVA EN BALSICAS, MURCIA
El residencial de nueva construcción dispone de 6 villas unifamiliares de una sola planta, con zona de terrazas, piscina privada, aparcamiento en la parcela y solarium con cocina de verano, para disfrutar de todas las horas de sol todos los días del año.
Cada vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos.
La propiedad ha sido diseñada con un estilo contemporáneo y un concepto abierto, con una cocina totalmente equipada y un salón-comedor.
La propiedad cumplirá con los más altos estándares y estará equipada con:
Cocina completamente amueblada y equipada con horno, frigorífico y lavavajillas integrados, placa de cocción y campana extractora. Isla de trabajo en la cocina.
Iluminación: en el interior de la vivienda (comedor, cocina, pasillos y baños), así como en las zonas exteriores.
Armarios forrados con cajones.
Cuartos de baño totalmente equipados con inodoro, mueble de baño, espejo y ducha con mamparas.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Solarium con cocina de verano, con preinstalación de electrodomésticos y puertas correderas.
Piscina privada con ducha exterior.
Plaza de aparcamiento en la parcela.
Balsicas es un lugar perfecto para los amantes del golf y también para todo aquel que disfrute de los espacios verdes como lugares de ocio, belleza y tranquilidad.
Su estratégica ubicación hace que la familia que decida vivir en este complejo tenga a su alcance todo lo que cualquier persona puede desear: un clima donde el sol brilla casi todo el año, playas cercanas, el Mar Menor y sus lodos naturales. con poderes curativos demostrados.
Complejo situado a 20 minutos del aeropuerto de Murcia - Corvera y a 1 hora del aeropuerto de Alicante.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
