RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN PILAR DE LA HORADADA
Residencial de obra nueva de apartamentos y áticos con excepcionales acabados en Pilar de la Horadada.
Apartamentos en planta baja con jardín privado, apartamentos en planta media con amplias terrazas y áticos en planta alta con solarium privado.
La cocina se entrega totalmente amueblada, dejando espacio suficiente para que usted elija los electrodomésticos según sus preferencias.
Sólo se han utilizado materiales nobles, como carpintería interior íntegramente de madera y ventanas exteriores Climalit/aluminio, ideales tanto por su diseño como por el alto nivel termo-acústico que poseen.
Todas las terrazas están orientadas al sur.
Puertas automáticas en el residencial, tanto para el acceso peatonal como para el acceso de vehículos.
El edificio está rodeado de zonas ajardinadas, contará además con piscina comunitaria, aparcamiento dentro del complejo y cada vivienda dispone de su propio trastero privado.
En las inmediaciones de este residencial encontrará todas las facilidades de transporte público, colegios, supermercados, centros comerciales, campos de golf y fantásticos parques municipales con sus zonas infantiles.
Todo a tu alcance para que disfrutes de una excelente ubicación.
Pilar de la Horadada es un típico pueblo español en la parte más meridional de la Costa Blanca.
La gran calle principal tiene supermercados, muchas tiendas, restaurantes y bares y algunas plazas encantadoras.
Las hermosas playas de Torre de la Horadada y Mil Palmeras con paseo marítimo de arena fina está a sólo 5 minutos.
Los aeropuertos de Corvera (Murcia) y Alicante están respectivamente a 40 y 55 minutos.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
