RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA DE BUNGALOW EN LOS BALCONES
Descubra la perfecta armonía entre lujo y confort en nuestros apartamentos de planta baja con jardín o planta alta con balcón y solarium.
Las residencias constan de 2 dormitorios y 2 baños, con la opción de un tercer dormitorio para adaptarse a sus necesidades. Cada apartamento ofrece espectaculares vistas de la laguna rosa de Torrevieja, creando una experiencia única donde la naturaleza se convierte en una parte integral de su vida diaria.
Las zonas comunes son una extensión de su propio oasis privado. Sumérjase en nuestra piscina infinita mientras disfruta de las vistas panorámicas de la laguna rosa, juegue con los más pequeños en el parque infantil o pasee por las zonas verdes ajardinadas.
Estratégicamente enclavado, le sitúa a pocos minutos de las playas de Torrevieja, del bullicioso centro comercial Zenia Boulevard, y de una gran variedad de servicios como supermercados, farmacias y restaurantes. La proximidad a campos de golf y la salida de la autopista al aeropuerto de Alicante le aseguran un fácil acceso a todo lo que le gusta.
Estas propiedades son más que un hogar; es un estilo de vida que abarca la belleza natural, el confort moderno y la comodidad. Exceptional residential es el lugar perfecto para vivir la vida que siempre ha imaginado. Bienvenido al nuevo residencial, ¡donde cada día es una obra maestra de lujo y serenidad!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
