VILLA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN ROJALES
Villa de nueva construcción en venta en una excelente ubicación en Rojales, junto a los campos de Golf La Marquesa.
Villa tiene 4 dormitorios, 3 baños, cocina americana, salón-comedor, 3 terrazas, garaje, sala de ocio, patio, piscina privada.
En la planta baja de la casa se encuentra el garaje, una sala de ocio y un baño completo. En la primera planta de la casa encontrará un salón comedor, una cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, dos dormitorios con armarios empotrados y una terraza con maravillosas vistas. En la planta superior de la casa, el dormitorio principal con dos terrazas y un baño totalmente equipado.
Sistema de aire acondicionado, piscina, calefacción por suelo radiante en los baños están incluidos en el precio.
Esta residencia también cuenta con una piscina comunitaria.
Rojales situado a 15 minutos en coche de algunas de las más bellas playas de Guardamar del Segura y Torrevieja. La proximidad a estas playas ofrece una serie de beneficios y virtudes que hacen de vivir aquí una experiencia única. Además del disfrute diario, vivir cerca de estas playas ofrece oportunidades para un estilo de vida activo y saludable. Los deportes acuáticos como el surf, el paddle surf y el submarinismo son fácilmente accesibles, al igual que los paseos por la orilla o las rutas de senderismo por las dunas y parques naturales cercanos.
Aeropuertos principales: - Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): A unos 38 km, se puede llegar en aproximadamente 35 minutos en coche.
Aeropuerto de Murcia-Corvera (RMU): Situado a unos 65 km, se puede llegar en unos 50 minutos en coche.
Red de Carreteras: - La autopista AP-7 y la carretera nacional N-332 permiten un acceso rápido y cómodo a las principales ciudades y destinos turísticos de la región.
Transporte público: - La zona cuenta con servicios regulares de autobús que conectan Ciudad Quesada con las localidades cercanas y los principales puntos de interés.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
