Modernas villas de obra nueva en venta cerca del campo de golf La Marquesa en Ciudad Quesada
Descubra estas 14 villas de nueva construcción situadas cerca del prestigioso campo de golf La Marquesa en Ciudad Quesada, una ubicación ideal para los amantes del golf y para aquellos que buscan un vecindario tranquilo y lleno de vida. Estas villas de una sola planta ofrecen un diseño moderno y funcional, perfecto para familias o como viviendas vacacionales.
Características principales de las villas
Cada villa está diseñada en una sola planta y cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños. La cocina abierta se conecta perfectamente con el salón y el comedor, creando un espacio luminoso y acogedor perfecto para el entretenimiento. Cada villa cuenta además con su propia piscina privada, ofreciendo una excelente experiencia de vida al aire libre.
Espacio adicional y opciones de personalización
Las propiedades incluyen un sótano en bruto de aproximadamente 120 m², al que se accede a través de una puerta de servicio para facilitar el mantenimiento y el uso futuro. Para aquellos que buscan personalizar sus hogares, existe la opción de terminar el sótano con un coste adicional, lo que permite la instalación de una rampa de garaje, la creación de habitaciones adicionales, o la adición de espacios más funcionales. Además, el solarium se puede completar por un coste adicional, proporcionando aún más opciones de vida al aire libre.
Ubicación ideal en Ciudad Quesada
Estas villas están perfectamente ubicadas en la popular localidad de Ciudad Quesada, conocida por sus servicios y proximidad a las principales atracciones. El campo de golf La Marquesa está a sólo 1 km, lo que lo convierte en un paraíso para los golfistas. Las playas de Guardamar están a unos 8 km, mientras que el aeropuerto internacional de Alicante está a sólo 40 km de la propiedad. Para los amantes de las compras, el Centro Comercial Habaneras está a sólo 8 km, y la vibrante ciudad portuaria de Torrevieja se encuentra a 12 km en coche.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
