Elegantes Villas de Nueva Construcción en Los Montesinos - Confort Moderno en un Entorno Sereno
Amplios chalets de nueva construcción en el corazón de Los Montesinos, La Herrada
Situadas en el tranquilo barrio de La Herrada, Los Montesinos, estas villas de nueva construcción ofrecen una mezcla perfecta de vida moderna y un entorno tranquilo. Cada villa de esta hermosa urbanización ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, con tres dormitorios y dos baños, ideal para familias o parejas. La cocina abierta conecta a la perfección con un amplio salón, proporcionando un espacio acogedor y acogedor para las reuniones. Además, los armarios empotrados y las persianas eléctricas mejoran la comodidad y el estilo.
Estas villas están situadas a poca distancia a pie del pueblo de Los Montesinos, ofreciendo un rápido acceso a servicios esenciales como restaurantes, farmacias y tiendas, haciendo la vida cotidiana fácil y agradable.
Características y servicios modernos
Cada villa incluye:
Piscina privada: Disfrute de una piscina privada, perfecta para relajarse o celebrar reuniones.
Solarium opcional: Por un coste adicional, mejore su propiedad con un solarium, ideal para tomar el sol o mirar las estrellas.
Jardín privado y aparcamiento: Cada villa cuenta con un jardín privado y aparcamiento fuera de la carretera, añadiendo seguridad y espacio personal al aire libre.
Acabados de calidad: Desde persianas eléctricas hasta ventanas de cristal protectoras del sol, las villas incluyen accesorios de primera calidad. Los baños también cuentan con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad en los meses más fríos.
Electrodomésticos incluidos: Las villas vienen con los electrodomésticos de cocina esenciales incluidos, añadiendo comodidad y valor.
Ubicación privilegiada cerca de los principales puntos de interés
Los Montesinos es una zona encantadora y tranquila situada entre las famosas salinas de Torrevieja y La Mata. Este entorno natural ofrece un ambiente único y saludable, perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida equilibrado.
Playas de Guardamar y Torrevieja: A sólo 8 km en coche de impresionantes playas, donde los residentes pueden disfrutar de días soleados y vistas al mar.
Campos de Golf: Rodeadas de prestigiosos campos de golf en un radio de 5 km, estas villas son un paraíso para los golfistas.
Aeropuerto de Alicante: Convenientemente situado a 29 km de distancia, el aeropuerto de Alicante ofrece conexiones rápidas con las principales ciudades, haciendo que viajar sea fácil y accesible.
Reservas naturales y actividades al aire libre: Las reservas naturales y los lagos cercanos ofrecen numerosas actividades recreativas, como observación de aves, ciclismo, rutas de senderismo y equitación.
Una elección perfecta para la tranquilidad y la comodidad
Estas villas de nueva construcción en Los Montesinos ofrecen una oportunidad excepcional para disfrutar de las comodidades modernas y un estilo de vida relajado cerca de la naturaleza. Ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones, esta propiedad es una opción ideal para aquellos que valoran la tranquilidad, la comodidad y la accesibilidad.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
