Residencial de obra nueva de villas independientes en Sierra Cortina, Finestrat.
Viviendas con 3 o 4 dormitorios y 3 elegantes cuartos de baño para proporcionar confort y privacidad a sus habitantes. El amplio salón-comedor, con su moderna cocina integrada, será el corazón de la casa, donde familiares y amigos podrán reunirse y disfrutar de momentos inolvidables. Algunas unidades dispondrán de sótano que dará más amplitud a la vivienda y donde se podrá instalar una zona de gimnasio, home cinema o cualquier uso que los futuros propietarios quieran darle.
La tecnología punta será una característica destacada de esta casa, ya que estará totalmente automatizada gracias a un avanzado sistema de domótica. El jardín privado será un oasis de tranquilidad donde podrá relajarse y disfrutar de la naturaleza. Además, la propiedad contará con una piscina privada, ideal para refrescarse en los días de verano.
Vivienda diseñada para un óptimo ahorro de energía aprovechando los recursos naturales como la orientación, las ventilaciones cruzadas, la protección de vientos y las láminas de agua. Instalación domótica con pantalla táctil, control de iluminación interior, comandos actuadores de persianas, control de encendido/apagado de aire acondicionado, detección de inundación e incendio, y video portero incorporado a la domótica. Instalación completa de aire acondicionado por conductos. Persianas motorizadas domotizadas en zonas de descanso. Puerta de seguridad de entrada a vivienda en madera de iroko macizo panelado por ambas caras. Césped y arbolado natural con riego automático e iluminación exterior. Grifería marca Hansgrohe, inodoros suspendidos y muebles de baño incluidos.
Las viviendas de obra nueva ofrecerán un espacio cómodo y funcional para toda la familia. También dispondrá de una plaza de aparcamiento privada para mayor comodidad. En definitiva, estas viviendas de obra nueva en Sierra Cortina serán una residencia perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y lujoso.
Esta magnífica vivienda de obra nueva estará situada en la exclusiva urbanización Sierra Cortina, a tan sólo 5 minutos de Benidorm.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
