Apartamentos Llave en Mano en Venta en Lomas de Campoamor, Orihuela Costa
Descubra el exclusivo complejo residencial Lomas de Campoamor
Situado en la codiciada zona de Lomas de Campoamor, Orihuela Costa, este complejo residencial llave en mano ofrece la mezcla perfecta de confort, comodidad y estilo. Construido en 2008 pero nunca habitado, las últimas unidades están ahora disponibles para la venta, presentando una oportunidad única de poseer una propiedad a estrenar en una ubicación privilegiada consolidada.
Amplios apartamentos con características modernas
Estos apartamentos listos para entrar a vivir disponen de 2 dormitorios y 2 baños con amplias terrazas, perfectas para disfrutar del soleado clima mediterráneo. Cada apartamento cuenta con una cocina totalmente amueblada con armarios superiores e inferiores, una zona de lavadero y preinstalación de aire acondicionado. Otras características destacadas son:
Ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento y persianas enrollables.
Puerta de entrada principal reforzada para mayor seguridad.
Encimeras de mármol en los baños.
Instalación de gas para calefacción, agua caliente y cocina.
Preinstalación de calefacción por radiadores.
Servicios comunitarios para una vida relajada
El complejo residencial ofrece excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo un hermoso jardín y una gran piscina comunitaria, ideal para relajarse y socializar.
Ubicación privilegiada con proximidad a atracciones clave
Situados junto al prestigioso Real Club de Golf Campoamor, estos apartamentos son perfectos para los entusiastas del golf. El cercano Centro Comercial La Fuente está a un corto paseo, proporcionando fácil acceso a restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales.
Playas con Bandera Azul de Orihuela Costa: A sólo 10 minutos en coche (aprox. 5 km) de impresionantes playas de arena.
Campos de Golf: Varios campos de golf de renombre, incluyendo Villamartín y Las Ramblas, se encuentran en un radio de 5 km.
Aeropuertos: El aeropuerto de Alicante y el de Corvera, en Murcia, se encuentran a 40 minutos en coche (unos 55 km).
Centros comerciales: El popular Centro Comercial Zenia Boulevard está a sólo 8 km de distancia, y ofrece las mejores experiencias comerciales y gastronómicas.
Ideal para segunda residencia o vivienda permanente
Gracias a su inmejorable ubicación, sus excelentes servicios y su proximidad a las playas, al golf y a los principales nudos de transporte, estos apartamentos son perfectos como segunda residencia o como residencia permanente.
No se lo pierda - Póngase en contacto con nosotros hoy mismo
Esta es una oportunidad única de conseguir un apartamento listo para entrar a vivir en Lomas de Campoamor. Póngase en contacto con nosotros ahora para concertar una visita y dar el primer paso hacia la propiedad de sus sueños en Orihuela Costa.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
