Exclusiva vida mediterránea en Lo Marabú, Ciudad Quesada
Ubicación privilegiada con naturaleza y comodidad
Descubra el encanto de vivir en Lo Marabú, Ciudad Quesada, una exclusiva zona residencial que combina el confort moderno con la belleza de la naturaleza mediterránea. Enclavada en una ubicación privilegiada, esta urbanización ofrece fácil acceso a los servicios esenciales a la vez que proporciona un entorno sereno y tranquilo. A poca distancia en coche, encontrará las impresionantes lagunas saladas de La Mata y Torrevieja, un paraíso para los entusiastas de la naturaleza, los fotógrafos y los que buscan bienestar.
Hermosas playas y actividades al aire libre
A sólo 15 minutos en coche, las playas vírgenes de Guardamar del Segura y Torrevieja invitan a disfrutar de dunas doradas y aguas cristalinas. Estas joyas costeras ofrecen oportunidades para relajarse, practicar deportes acuáticos y dar pintorescos paseos por la orilla. Para los entusiastas del aire libre, la zona cuenta con numerosas rutas de senderismo y ciclismo, mientras que los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf de prestigio, proporcionando una experiencia deportiva de primera clase.
Viviendas y servicios de alta calidad
Este complejo residencial cuenta con viviendas cuidadosamente diseñadas, entre las que se incluyen:
Bungalows: Unidades de planta baja con jardín privado u opciones de planta alta con solárium. Todos los bungalows incluyen dos dormitorios, dos baños, una plaza de aparcamiento y un trastero, alrededor de una zona comunitaria central con piscina y jardines paisajísticos.
Chalets: Viviendas independientes de tres dormitorios y tres baños, disponibles en una o dos plantas. Cada villa incluye piscina privada, solarium y aparcamiento dentro de la parcela. También hay sótanos opcionales.
Confort moderno y características excepcionales
Todas las viviendas están construidas con materiales y acabados de primera calidad:
Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas motorizadas con mando a distancia.
Suelo radiante eléctrico en baños.
Instalación de aire acondicionado por conductos.
Chalets con piscinas privadas (3,00 x 6,00 m) y duchas de acero inoxidable.
Piscinas comunitarias con zona infantil para los residentes de los bungalows.
Como oferta especial de lanzamiento, algunas viviendas incluyen electrodomésticos y un paquete de muebles.
Excelente conectividad y puntos de interés locales
Estratégicamente situada en Rojales, Alicante, esta promoción ofrece excelentes infraestructuras y conectividad:
Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): 38 km (35 minutos en coche).
Aeropuerto Murcia-Corvera (RMU): 65 km (50 minutos en coche).
La proximidad a las principales carreteras, como la AP-7 y la N-332, garantiza un fácil acceso a las ciudades y lugares de interés cercanos.
Los centros comerciales locales, restaurantes y servicios diarios están a poca distancia.
Disfrute de la vida mediterránea
Con su mezcla perfecta de vida moderna, belleza natural y comodidad sin igual, este complejo residencial en Lo Marabú es la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de alta calidad. No pierda la oportunidad de invertir en la casa de sus sueños en el corazón del Mediterráneo.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita o para obtener más información sobre esta excepcional promoción.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
