Villas modernas de nueva construcción en Los Alcázares
Vivir de lujo cerca de la playa
Descubra esta exclusiva urbanización de cinco villas de una sola planta en la encantadora localidad de Los Alcázares. Cada villa cuenta con una piscina privada con cascada, un amplio solarium para disfrutar del sol durante todo el año e interiores modernos diseñados para ofrecer confort y estilo.
Con tres dormitorios y dos baños, estas casas son perfectas para familias, parejas o cualquiera que busque un retiro de lujo. Las cocinas están totalmente equipadas con elegantes electrodomésticos negros, mientras que el techo de doble altura en el salón realza la sensación de espacio y luz.
Características premium para un estilo de vida confortable
Estas villas están construidas con materiales de alta calidad y ofrecen cuidados detalles que garantizan una experiencia de vida moderna y cómoda:
Carpintería exterior de aluminio blanco o PVC con ventanas de doble acristalamiento para una protección solar óptima.
Cuartos de baño totalmente equipados, incluyendo nichos empotrados en las duchas, espejos con iluminación y tocadores.
Armarios empotrados en dormitorios con cajoneras incorporadas.
Calentador de agua de alta eficiencia para un consumo energético sostenible.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salones y dormitorios.
Piscina privada con gradas, cascada e iluminación subacuática.
Césped artificial y cocina de verano con encimera y salida para mini-nevera en el solarium.
Ubicación privilegiada en Los Alcázares
Situadas a sólo 1,5 km de las playas vírgenes del Mar Menor, estas villas ofrecen el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Los Alcázares es famoso por su vibrante estilo de vida costero, sus deportes acuáticos y su sol durante todo el año. El cercano campo de golf Serena está a sólo 2 km, por lo que es ideal para los entusiastas del golf.
Accesibilidad a los principales puntos de interés
Los Alcázares goza de una excelente conectividad con las principales ciudades y lugares de interés:
Aeropuerto de Murcia-Corvera: 30 km (20 minutos en coche)
Aeropuerto de Alicante: 90 km (1 hora en coche)
Cartagena: 25 km
Centro Comercial Zenia Boulevard: 35 km
Serena Golf: 2 km
La casa de sus sueños le espera
Abrace el estilo de vida mediterráneo en estas exquisitas villas de nueva construcción en Los Alcázares. Tanto si busca un hogar permanente como un retiro vacacional, estas propiedades ofrecen todo lo que necesita para una experiencia de vida cómoda y lujosa. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita o solicitar más información.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
