Nueva Promoción de villas en Torrevieja, a 2 km del Mar
Villas de 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta para mayor comodidad, con orientación oeste, vistas a la laguna y rodeadas de servicios en la zona mas alta de Torrevieja.
Disponen de sótano con garaje y trastero. Piscina privada en la parcela y solárium privado desde donde disfrutar de las estupendas puestas de sol sobre la laguna salada de La Mata y Torrevieja. Zonas ajardinadas comunes con circuito de calistenia y petanca.
Imagina despertar cada mañana con la suave brisa del Mediterráneo acariciando tu piel. Subes al solarium con tu café recién hecho y contemplas el espectáculo de la Laguna Rosa, que cambia de tonalidad con los primeros rayos del sol. La paz que se respira en el ambiente es absoluta.
Bajas las escaleras y te sumerges en tu piscina privada, el agua cristalina refleja el cielo despejado de la Costa Blanca. Aquí, en tu villa de Aguas Nuevas, Torrevieja, cada día es una experiencia de lujo y bienestar.
El diseño de esta exclusiva promoción de villas independientes ha sido pensado para quienes buscan más que una casa: un estilo de vida sofisticado y sereno. 3 amplios dormitorios te envuelven en confort, mientras que los dos baños ofrecen un refugio de relajación. El solárium privado se convierte en el lugar perfecto para noches estrelladas con una copa de vino en la mano.
Tu hogar está estratégicamente ubicado en un entorno privilegiado donde la exclusividad se une a la cercanía con el mar, los campos de golf y los mejores servicios de la zona.
Este no es solo un lugar donde vivir. Es el hogar donde tus sueños toman forma.
Bienvenido al estilo de vida que mereces.
Acabados de alta calidad y eficiencia energética:
Carpintería exterior en Aluminio con rotura del puente térmico y con cristal Climalit.
Pre-instalación de aire acondicionado por conductos y Persianas eléctricas.
Barandillas en las terrazas en cristal.
Aerotermia para agua caliente sanitaria con depósito para 130 litros.
Plato de ducha de resina con mampara de cristal y grifería empotrada con ducha negra.
Parking subterráneo privado con trastero
Esta urbanización está situada cerca de todos los servicios esenciales, por lo que es una ubicación conveniente tanto para los residentes permanentes como para los que buscan una casa de vacaciones. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 minutos en coche (43 km), mientras que el centro comercial Habaneras está a sólo 3 km de distancia, proporcionando una amplia experiencia de compras.
Experimente el estilo de vida mediterráneo de Torrevieja
Torrevieja, situada en el sur de Alicante, ofrece una experiencia mediterránea por excelencia. Con más de 300 días de sol al año y una temperatura media anual de 20ºC, los residentes pueden disfrutar de un tiempo maravilloso durante todo el año. La ciudad es famosa por su rica gastronomía, con ingredientes frescos del mar y de las granjas locales. Además, Torrevieja cuenta con pintorescas playas, paseos marítimos, museos y numerosas actividades adecuadas para familias con niños, lo que garantiza un estilo de vida lleno de ocio y relajación.
Venga a explorar Torrevieja
Tanto si busca una vibrante comunidad costera como un tranquilo retiro, esta promoción le ofrece una oportunidad única para disfrutar de lo mejor del encanto costero de Torrevieja. Experimente todo lo que esta hermosa ciudad tiene que ofrecer, desde su cálido clima hasta su rico patrimonio cultural y culinario.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
