Nueva Promoción Residencial en San Miguel de Salinas
Exclusivos Apartamentos en un Entorno Natural Único
Descubra esta nueva promoción en San Miguel de Salinas, un residencial exclusivo compuesto por 5 bloques de apartamentos con amplias zonas comunes, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida.
Este complejo cerrado cuenta con un espectacular jardín comunitario de casi 10.000 m², distribuido en tres niveles e integrado con tres piscinas comunitarias, rodeadas de césped natural y una cuidada selección de árboles y plantas.
Las viviendas han sido diseñadas para aprovechar la luz natural y las vistas despejadas, ofreciendo una opción ideal tanto como segunda residencia como para vivir todo el año.
Tipos de Viviendas Disponibles
En este exclusivo residencial, podrá elegir entre:
Plantas bajas con amplios jardines privados.
Plantas intermedias con terrazas de más de 20 m².
Áticos con terrazas y solárium privado en la azotea.
Actualmente está disponible el Bloque 1, compuesto por 42 viviendas con una excelente relación calidad-precio.
Calidades y Equipamiento de Primer Nivel
Todas las viviendas se entregan con un completo equipamiento, incluyendo:
Electrodomésticos incluidos en la cocina.
Baños completamente equipados, con muebles, mamparas y sistema de iluminación LED.
Instalación completa de aire acondicionado por conductos.
Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Además, disponemos de pisos piloto en otro proyecto similar, para que pueda conocer la calidad de los acabados antes de la entrega.
Ubicación Estratégica en la Costa Blanca
San Miguel de Salinas es una encantadora localidad en la comarca de la Vega Baja del Segura, a solo unos minutos de las mejores playas y campos de golf de la Costa Blanca. Rodeado de un entorno natural privilegiado, el municipio ofrece un ambiente tranquilo y todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, centros de salud y colegios.
Distancias a los Principales Puntos de Interés
Campos de Golf Las Colinas y Campoamor – 7 km.
Playas de Orihuela Costa y Torrevieja – 10 km.
Centro Comercial Zenia Boulevard – 9 km.
Aeropuerto de Alicante – 50 km.
Aeropuerto de Murcia-Corvera – 55 km.
Su Nuevo Hogar le Espera en San Miguel de Salinas
Tanto si busca una inversión en la Costa Blanca como una vivienda para disfrutar todo el año, esta promoción ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación inmejorable.
Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
