Villas Pareadas y Adosadas de Obra Nueva en Roldán, Murcia
Modernas Villas de Una Planta con Solárium y Piscina Privada
Descubra este exclusivo complejo de villas pareadas y adosadas de una sola planta en Roldán (Murcia), diseñado para ofrecer comodidad, estilo y eficiencia energética. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cada vivienda cuenta con solárium privado, piscina y aparcamiento en la parcela, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Ubicado en un complejo cerrado con control de seguridad, este residencial garantiza privacidad y tranquilidad, a la vez que se encuentra cerca de todos los servicios esenciales, parques, instalaciones deportivas y prestigiosos campos de golf.
Características de Alta Calidad y Diseño Funcional
Cada villa ha sido construida con materiales de primera calidad para ofrecer un hogar moderno y confortable:
Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Cocina totalmente equipada con muebles de gran capacidad y electrodomésticos incluidos.
Baños elegantes con muebles suspendidos, espejo con iluminación LED y mamparas en las duchas.
Puerta de entrada de seguridad para mayor tranquilidad.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
3 paneles solares fotovoltaicos (1,5 kW) para mayor eficiencia energética.
Cocina de verano en el solárium con fregadero y enchufe para frigorífico.
Ubicación Estratégica en Roldán, Murcia
Roldán es un encantador pueblo tradicional con una ubicación privilegiada en la Región de Murcia. Dispone de todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, bares, clínicas de salud, farmacias, gasolineras y más.
Además, esta promoción se encuentra a pocos minutos de algunos de los mejores campos de golf de la zona, como La Torre Golf y Terrazas Golf, ofreciendo una experiencia única para los amantes de este deporte.
Distancias a puntos de interés clave:
Aeropuerto de Murcia-Corvera – 15 km (15 minutos en coche).
Playas del Mar Menor – 15 km (20 minutos en coche).
Campos de golf La Torre y Terrazas – Menos de 5 km.
Centro de Murcia – 30 km (30 minutos en coche).
Un Hogar Perfecto en el Mediterráneo
Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria, estas villas en Roldán ofrecen la combinación perfecta de diseño moderno, ubicación privilegiada y calidad de vida.
Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita a su futura vivienda en Roldán.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
