VILLAS DE OBRA NUEVA EN LA FINCA GOLF
Residencial de obra nueva de 8 villas y pareados en La Finca Golf, Algorfa.
Las propiedades modernas consisten en 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina abierta del plan, la sala de estar con visiónes abiertas a la terraza, semi/sótano, solarium, jardín privado con el estacionamiento.
Una piscina privada de las opciones en un coste adicional.
Estas viviendas disponen de planta de día, planta de noche, y planta semisótano, muy versátiles que se adaptarán completamente a sus necesidades; así como solarium y terrazas cubiertas y descubiertas, con vistas a toda la comarca de la Vega Baja del Río Segura.
Residencial situado en La Finca Golf, en el término municipal de Algorfa, en la comarca de la Vega Baja de la Costa Blanca Sur.
La Finca Golf es un campo de 18 hoyos par '72, diseñado por Pepe Gancedo, e inaugurado en 2002, que ha acogido numerosos torneos de prestigio tanto a nivel amateur como profesional.
A sólo 15 minutos en coche de las playas de Guardamar del Segura, y a sólo 35 minutos del aeropuerto de Alicante.
Las ciudades más grandes de Almoradi, Benijófar y Ciudad Quesada están a un corto trayecto en coche.
Torrevieja y Orihuela Costa, con sus grandes centros comerciales, están a 15 minutos.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
