Complejo Residencial de Obra Nueva en Los Alcázares Cerca de Serena Golf y del Mar Menor
Vida Moderna y Exclusiva en la Costa Cálida
Descubra este excepcional complejo residencial de obra nueva situado en Los Alcázares, una de las localidades costeras más solicitadas de la Costa Cálida. A sólo 800 metros de la playa y a poca distancia del centro de la ciudad, esta promoción ofrece una ubicación inmejorable con acceso a todos los servicios diarios, restaurantes y tiendas.
Situadas en un enclave privilegiado, las viviendas disfrutan de vistas a Serena Golf y a las tranquilas aguas del Mar Menor, la laguna de agua salada más grande de Europa. Esta zona es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza y lujo.
Elegantes apartamentos con características excepcionales
Esta nueva promoción consta de 30 modernas viviendas de 2 ó 3 dormitorios, diseñadas para ofrecer el máximo confort y estilo. Podrá elegir entre:
Viviendas en planta baja con jardín privado
Apartamentos en primera planta con amplias terrazas
Áticos con solárium privado con vistas panorámicas
Cada vivienda incluye:
Plaza de aparcamiento privada
Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico para mayor eficiencia energética
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
Sistema de agua caliente aerotérmica
Ascensor a todas las plantas
Piscina comunitaria y zonas ajardinadas
Todas las viviendas han sido diseñadas con acabados de alta calidad y un estilo arquitectónico moderno que se integra armoniosamente con el entorno natural.
Ubicación privilegiada rodeada de golf y mar
El complejo goza de una ubicación cercana a Serena Golf, uno de los campos de golf más prestigiosos de la región, y se encuentra a un corto paseo de las tranquilas y cálidas aguas del Mar Menor, perfectas para nadar, navegar, practicar paddleboarding y otros deportes acuáticos durante todo el año.
Distancias clave:
Playa (Mar Menor) - 0,8 km
Serena Golf - Junto a la urbanización
Centro urbano de Los Alcázares - 1 km
Aeropuerto de Murcia (Corvera) - 30 km (25 minutos en coche)
Aeropuerto de Alicante - 90 km (55 minutos en coche)
Cartagena - 22 km
Ciudad de Murcia - 40 km
Viva el estilo de vida del golf en la costa
Este nuevo complejo residencial en Los Alcázares es ideal para vivir permanentemente, como casa de vacaciones o como una inteligente oportunidad de inversión en la Costa Cálida. Con la playa, el golf y todos los servicios al alcance de la mano, ofrece todo lo necesario para un relajado estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
