Villas de lujo de nueva construcción en Santa Rosalía Lake and Life Resort
Villas exclusivas en un resort privado de primera categoría en Murcia
Descubra una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida único en Santa Rosalía Lake and Life Resort, una de las urbanizaciones más innovadoras y demandadas de la Región de Murcia. Este nuevo proyecto de construcción consta de 29 villas modernas, cada una de ellas con todo el lujo y la privacidad que se puede desear, además de acceso directo a todos los servicios y opciones de ocio que ofrece este resort único.
Amplia distribución y sótano personalizable
Cada villa cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, distribuidos en dos plantas más el sótano y un solárium en la azotea. Destaca la amplia planta subterránea con luz natural y ventilación a través de un patio inglés, que ofrece la posibilidad de crear dormitorios adicionales, un home cinema, un gimnasio o una sala de juegos adaptados a su estilo de vida.
Piscina privada con isla y jacuzzi
Las villas incluyen una piscina privada de 18 m², realzada por una zona de isla y un jacuzzi integrado, ideal para relajarse y divertirse.
Características de alta gama y diseño sostenible
Estas viviendas están construidas con altas especificaciones, lo que garantiza tanto el confort como la eficiencia:
Carpintería exterior de PVC con persianas motorizadas en las grandes ventanas y puertas correderas herméticas
Puerta de entrada blindada y puerta de acceso al jardín motorizada
Baños con espejos LED y mamparas de ducha de cristal de seguridad
Cocina equipada con electrodomésticos BOSCH
Solárium con preinstalación para cocina de verano y dos paneles solares fotovoltaicos
Iluminación LED ambiental en el jardín, la terraza y el solárium
Estilo de vida resort con ambiente caribeño
Santa Rosalía Lake and Life Resort es una comunidad privada con seguridad las 24 horas, construida alrededor de una espectacular zona verde de 126 000 m² y una laguna artificial cristalina de 17 000 m² en el centro. Los residentes disfrutan de:
Playas de arena blanca y palmeras
Dos islas, una con bar y chiringuitos en la playa
Senderos para pasear y montar en bicicleta
Instalaciones deportivas que incluyen tenis, pádel y minigolf
Jardines, parques para perros y un club social
Ubicación privilegiada cerca de la playa y los servicios
Estratégicamente situado, el complejo se encuentra a solo:
4 km de las playas de Los Alcázares
10 km de La Serena Golf y Roda Golf
15 km de la ciudad de Cartagena
A 22 km del aeropuerto internacional de Murcia
A 2,5 km de supermercados y servicios locales
Su oasis mediterráneo le espera
Tanto si busca una segunda residencia, una vivienda permanente o una inversión, estas villas ofrecen una calidad inigualable, un estilo de vida dinámico y una ubicación privilegiada.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la villa de sus sueños en Santa Rosalía Lake and Life Resort.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
