Bungalows de nueva construcción en Vera Playa, Almería: viviendas modernas cerca del mar
Vida contemporánea en Pueblo Salinas, a solo 2 km de la playa
Presentamos una impresionante nueva promoción residencial situada en la codiciada zona de Vera Playa, dentro de la exclusiva urbanización Pueblo Salinas. Este moderno complejo ofrece un estilo de vida privilegiado a solo 2 km de las playas de Vera (Almería), con espectaculares vistas al mar y un tranquilo entorno mediterráneo ideal para vivir todo el año o disfrutar de las vacaciones.
Viviendas elegantes con comodidad y estilo modernos
Esta nueva promoción consta de 18 bungalows de alta calidad. Elija entre distribuciones de 2 o 3 dormitorios diseñadas pensando en la funcionalidad, el confort y el estilo. Las opciones incluyen:
Plantas bajas con jardines privados
Plantas altas con grandes soláriums que incluyen cocina de verano y pérgola con paneles solares.
Todas las viviendas cuentan con:
Cocinas abiertas totalmente equipadas con frigorífico integrado, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora
Espacios diáfanos y luminosos con iluminación LED en toda la vivienda (excepto en los dormitorios)
Persianas motorizadas de aluminio en los dormitorios
Baños con acabados modernos, incluyendo calefactores para toallas, platos de ducha con mamparas de cristal y muebles empotrados
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
Sistema aerotérmico para una producción eficiente de agua caliente
Puerta de entrada de seguridad
Excepcionales servicios comunitarios
Los residentes disfrutarán de acceso a una amplia gama de servicios diseñados para mejorar el confort y el ocio, entre los que se incluyen:
Piscina comunitaria al aire libre perfecta para los meses de verano
Plaza de aparcamiento privada y trastero incluidos con cada propiedad
Ubicación privilegiada con excelentes conexiones
Vera Playa es un popular destino costero conocido por sus amplias playas de arena y su estilo de vida relajado. La ubicación de la urbanización ofrece fácil acceso a los servicios y atracciones esenciales:
Playa: 2 km
Desert Springs Golf Resort: 8 km
Centro de Vera: 5 km
Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km
Parque Comercial Mojácar: 10 km
Aeropuerto de Almería: 85 km (1 hora en coche)
Haga de Vera Playa su nuevo hogar
Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión inteligente, estos apartamentos de nueva construcción ofrecen un valor inigualable en una de las zonas más deseadas de la Costa de Almería. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar su visita.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
