Exclusivas villas en primera línea de golf en Hacienda del Álamo, Costa Cálida
Modernas villas en uno de los mejores complejos turísticos de golf de España
Descubra una oportunidad única de adquirir una villa de lujo de nueva construcción en primera línea del complejo turístico Hacienda del Álamo Golf Resort, situado entre las históricas ciudades de Cartagena y Murcia, en el corazón de la Costa Cálida. Estas villas contemporáneas están diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y elegancia, y se encuentran en un entorno excepcional dedicado al golf y al ocio.
Cada propiedad ofrece una distribución espaciosa con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados, en un diseño de una o dos plantas, según el modelo elegido. Con generosas parcelas a partir de 700 metros cuadrados y una superficie construida de 146 metros cuadrados, estas viviendas ofrecen un amplio espacio para la vida interior y exterior.
Características y acabados de alta calidad
Estas villas en primera línea están equipadas con todas las comodidades modernas para garantizar el máximo confort y estilo, incluyendo:
Piscina privada y jardín paisajístico con sistema de riego por goteo
Cocina totalmente equipada con armarios y electrodomésticos incluidos
Aire acondicionado por conductos en toda la propiedad
Baños con muebles, espejos y mamparas de ducha
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
Acceso a una gran piscina comunitaria con césped natural y zona infantil
Vida de lujo en Hacienda del Álamo Golf Resort
Hacienda del Álamo es conocida por ser uno de los mejores complejos turísticos de golf de España, ya que ofrece a sus residentes un estilo de vida relajado, deportivo y cómodo.
Campo de golf de 18 hoyos y academia
Instalaciones deportivas que incluyen tenis, pádel, gimnasio y clases de fitness
Casa club principal con vistas panorámicas, un restaurante de cocina mediterránea y terrazas soleadas
Hotel y spa de 4 estrellas para el relax y el bienestar
Espacios para toda la familia, con zonas de juegos infantiles, piscinas y carriles bici.
Pueblo tradicional español con tiendas, cafeterías y nuevos restaurantes que abrirán próximamente.
Ubicación estratégica con excelentes conexiones
Aeropuerto de Corvera (Murcia): 18 km (aprox. 15 minutos)
Cartagena: 36 km
Centro de Murcia: 40 km
Playas del Mar Menor: 28 km
Centros comerciales (Dos Mares, Espacio Mediterráneo): a menos de 30 km
La casa de sus sueños junto al golf le espera
Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión inteligente en la Costa Cálida, estas villas en primera línea de golf en Hacienda del Álamo son la opción perfecta. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita personalizada.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
