Exclusiva oportunidad ubicada a 500 metros de puerto Banús.<br />
Su emplazamiento es privilegiado y ofrece acceso directo a una de las zonas mas prestigiosas y codiciadas de marbella. Disfruta de playas, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una vibrante vida nocturna a unos pasos de tu hogar. <br />
Las propiedades, se extienden sobre una parcela doble de 2746 m2 La superficie construida es en total de 943m2 distribuida en 2 construcciones:<br />
• La primera completamente construida y de estilo mediterráneo.<br />
• La segunda se encuentra actualmente a 50%, con el proyecto y la licencia de obra en vigor. <br />
• La edificabilidad actual es de 0.25m2t/ms, pero está previsto un aumento de edificabilidad a 0.30 m2t/ms conforme a la última modificación de la normativa urbanística del nuevo PGOU de Marbella pendiente de aprobación definitiva.<br />
Ambas propiedades están conectadas por un gran sótano de más de 800m2, lo que permite integrarlas fácilmente para formar una única y enorme villa.<br />
Además, la propiedad cuenta con:<br />
• Jardines consolidados que ofrecen una gran intimidad a cada una de las construcciones.<br />
• Zona de barbacoa<br />
• Casita para invitados<br />
• Una gran piscina <br />
Esta exclusiva villa, ofrece una combinación perfecta de lujo, ubicación privilegiada y amplios espacios, ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa del sol.<br />
Para mas información no dude en contactarnos. <br />
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Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.<br />
Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.<br />
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SIDEMAR By keller Williams. ADD
