Villa - Chalet, Marbella, Costa del Sol.<br />
5 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 339 m².<br />
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Posición : Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.<br />
Orientación : Norte.<br />
Estado : Excelente, Nueva Construcción.<br />
Piscina : Privada.<br />
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.<br />
Vistas : Mar, Montaña, Piscina, Patio, Urbanas, Calle.<br />
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Bar, Restaurant.<br />
Muebles : Amueblada.<br />
Cocina : Equipada.<br />
Jardin : Privado.<br />
Seguridad : Portero Automático.<br />
Aparcamiento : Garaje, Cubierto, Privado.<br />
Servicios Públicos : Electricidad, Teléfono.<br />
Categoría : Casas de vacaciónes, Lujo.<br />
Preciosa villa moderna renovada de 5 dormitorios en una tranquila zona residencial de Marbella, a poca distancia de todo.<br />
Características principales: Ubicación privilegiada: a solo 10 minutos a pie del casco antiguo histórico y a 12 minutos a pie de la playa.<br />
Conveniencia: cientos de restaurantes y opciones de compras a poca distancia, y a un corto trayecto en coche del centro comercial La Cañada y Puerto Banús.<br />
Espacioso: 339 m2 de superficie construida en total, incluido el sótano útil más grande Dormitorios: 5 dormitorios (4 terminados, y el quinto dormitorio en el sótano actualmente se está renovando a cargo del vendedor). Todos los dormitorios tienen persianas eléctricas Amplios baños: 6 aseos (5 de ellos son baños completos).<br />
Comodidades de lujo: Piscina exterior climatizada y nuevo jacuzzi.<br />
Aparcamiento: Aparcamiento privado parcialmente cubierto.<br />
Eficiencia energética: Paneles solares en el techo que reducen los costos de electricidad.<br />
Control climático: Aire acondicionado completo en la planta baja y el primer piso, con aire acondicionado implementado en el sótano (cubierto por el vendedor).<br />
Espacios de vida modernos: la planta baja cuenta con una gran cocina y sala de estar con ventanas abiertas a la terraza y la piscina, un baño y un dormitorio/oficina con baño privado.<br />
Retiros privados: el primer piso tiene 3 dormitorios, cada uno con su propio baño privado y terraza, así como persianas eléctricas en todas las habitaciones para noches tranquilas. Sótano versátil: sótano grande con varias habitaciones, incluido el quinto dormitorio, gimnasio, lavadero, baño, trastero, patio exterior abierto y una gran sala de estar/sala de juegos. <br />
Exuberantes áreas verdes: área de jardín en el frente con varias características verdes como olivos, limoneros y limas y parte trasera verde. Patio trasero con piscina, terraza y muchas características verdes que incluyen un árbol de plátano, sistema de riego automático en el jardín.<br />
Totalmente amueblado: muebles modernos nuevos en el interior y el exterior.<br />
Potencial de expansión: potencial para un patio más pequeño en el techo (discusión con el arquitecto en curso).<br />
Oportunidad de inversión: Ideal como residencia en Marbella o para alquiler durante todo el año debido a su proximidad al casco antiguo de Marbella, la playa y muchos restaurantes (licencia de alquiler vigente) Seguridad: Cámaras de seguridad instaladas, con opción de continuar con la empresa de seguridad existente.<br />
Ocio: Cerca de un club de tenis y pádel más grande y parques.<br />
Accesibilidad: Cerca de la autopista AP-7 para un fácil acceso a toda la Costa del Sol, con el aeropuerto de Málaga a solo 35 minutos en coche.<br />
Mucho espacio de almacenamiento: Armarios empotrados en todos los dormitorios y un trastero en el sótano.<br />
Colegios: Colegios a poca distancia con escuela Montessori de habla inglesa a 3 minutos a pie Vistas: Vista a la montaña de La Concha
