Oportunidad!!<br />
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Amplísimo, luminoso y elegante adosado en esquina con panorámicas vistas a las montañas y también vistas al mar situado en zona prestigiosa y a corta distancia tanto a los servicios como a la playa.<br />
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Se distribuye hasta en 5 plantas:<br />
Planta -1: Es la entrada con vehículos con portón automático y aparcamiento para 2 coches donde se encuentra la puerta de entrada. Hay un vestíbulo o distribuidor, dormitorio con acceso a un pequeño patio de luz, baño completo más una habitación multifuncional que actualmente se utiliza como un gran vestidor principalmente. Subiendo las escaleras llegamos a la plata baja.<br />
Planta 0: Es la entrada peatonal a nivel de la calle con un bonito porche de entrada, elegante hall con aseo para invitados y un pequeño cuarto de lavandería muy útil. Amplio salón comedor con chimenea eléctrica y acceso al estupendo patio y amplio patio muy soleado con mesa comedor que a su vez da acceso a la zona comunitaria. En esta misma planta se encuentra la cocina principal totalmente reformada y equipada con muy buen gusto abierta al salón. Subimos a la planta primera por unas escaleras de mármol.<br />
Planta 1: Pasillo distribuidor de los 3 elegantes dormitorios con 2 baños. Dormitorio principal muy amplio con zona de vestidor, amplio baño y acceso a un bonito balcón con una pequeña mesa y vistas al jardín comunitario. Los otros 2 dormitorios son también muy luminosos que comparten un segundo baño. Subimos a la planta segunda:<br />
Planta 2: Encontramos un segundo salón con cocina equipada y abierta, con acceso a 2 amplias terrazas. La más amplia se encuentra orientada al sureste, cerrada con cortinas de cristal, por encima cubierta por un toldo para pérgolas y en el centro una enorme mesa comedor-estática con fregadero y corriente eléctrica. La segunda terraza orientada al oeste también con vistas a las montañas y al mar, tiene otra mesa comedor debajo de una pérgola. Subimos a la azotea.<br />
Azotea: Con 100% de privacidad y tranquilidad ideal para tomar el sol, aquí también hay agua y luz, vistas panorámicas a las montañas y también vistas al mar.<br />
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Propiedad en excelentes condiciones, muy bien presentada, con suelos de mármol, aire acondicionado central, ventanas de doble acristalamiento con persianas, armarios empotrados, sistema de riego automático en el patio.<br />
Actualmente los propietarios inteligentemente alquilan por corta temporada desde la planta 1 hacia arriba donde los huéspedes disponen de una entrada independiente y todas las necesidades.<br />
El complejo se encuentra en un excelente estado de mantenimiento con una amplia piscina comunitaria y preciosos jardines.<br />
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Superficie construida 224,26m2 incluidas terrazas y sótano. Garaje 40,66m2.<br />
IBI 1.089,53€ por año. Basura 165,87€ por año. Comunidad 595€ por trimestre.<br />
Año de construcción 2004.<br />
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Distancias:<br />
Supermercado y tiendas 500 metros.<br />
Playa 1.3km.<br />
Puerto Banús 12km.<br />
Estepona 13.6km.<br />
Aeropuerto de Málaga 67km.<br />
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La propiedad se encuentra inscrita en el Registro Turístico de Andalucía, de acuerdo con el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de Viviendas Turísticas de Andalucía.
