Villa te Marbella East

29604 Marbella East

Toon alle info Contacteer ons

6 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

503 m² bew. opp.

1233 m² grondopp.

€ 2.450.000

Fabulous and luxurious recently built Villa located in one of the most prestigious urbanization of Marbella - Hacienda Las Chapas. There is a 24h security in the area of the community with constant patrolling of all streets. This villa offers excellent location, only 30 minutes drive from the airport of Malaga and just 10 minutes from the center of Marbella by car. It is situated within walking distance to the sea, restaurants, a pharmacy, shops. There is also very easy access to the highway. This villa is distributed in 3 levels. Each floor has an underfloor heating, including all bathrooms. During colder days, the house is warm and cozy. The main floor consists of a large entrance hall, huge living room with a dinning area, fully-equipped kitchen, 1 bedroom with its ensuite bathroom, 1 guest toilet, a large porche/terraces where you can enjoy morning sun while having a cup of coffee or a dinner during warm summer days. The first floor is distributed as 2 large bedrooms (each one with its ensuite bathroom). Each bedroom has access to its own terrace with beautiful opened partial sea views. One of the bedrooms has also got access to the roof top terrace/solarium. The ground floor has got various storage rooms, laundry room, garage with space for minimum 3 cars, dressing room, 1 guest toilet and a seperate guest apartment which has its own entrance from outside. The guest apartment offers 1 bedroom, 1 bathroom, living room. The living room has also got prepared all connections for kitchen installation. Each room in the house has got installed individual A/C units. Hot water in all the house is heated by the energy of solar panels and it is duplicated by the operation of a gas boiler. There is an additional filter for water purification. All glazing in the house is vandal proof. Kitchen is equipped with modern appliances and there is a gas stove. This villa is excellent opportunity to be a first or second residence! Do not hesitate to contact us for more information or book a viewing!

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

259000

Prijs

€ 2.450.000

Adres

29604 Marbella East

Oppervlakte grond

1233m²

Bewoonbare oppervlakte

503m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Marble floors

Basement

Solar panels

Guest room

Storage room

Alarm

Solarium

Double glazing

Brand new

Dining room

Barbeque

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Underfloor heating (throughout)

Laundry room

Internet - Wi-Fi

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Optional furniture

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Guest apartment

Pets allowed

Individual A/C units

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.