Villa te Sotogrande

Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

744 m² bew. opp.

2571 m² grondopp.

€ 2.250.000

Een luxe mediterrane villa gelegen op de glooiende heuvels van Sotogrande, in de buurt van het SO/ Sotogrande Hotel en de Almenara golfbaan. Bij het betreden van de villa via een charmante binnenplaats wordt u begroet door een prachtige entreehal die leidt naar een ruime open woon-/eetkamer en een tv-lounge. De glazen vouwdeuren verbinden naadloos de binnenruimtes met een groot overdekt terras en een prachtig aangelegde tuin, waardoor er een naadloze overgang ontstaat tussen het interieur en exterieur. Deze villa beschikt over een privézwembad, evenals een overdekt terras en een barbecueplaats, ideaal voor buitenentertainment en al fresco dineren. De volledig uitgeruste keuken is ruim en goed uitgerust, met een aparte wasruimte die handig verbonden is met de privégarage, zodat u gemakkelijk vanuit uw auto toegang heeft tot de keuken. Naast het hoofdgebouw is er een onafhankelijk gastenverblijf boven de garage, met een slaapkamer, een eigen badkamer en een woonkamer. Dit biedt een privé en comfortabele ruimte voor gasten of kan worden gebruikt als een thuiskantoor of studio. De begane grond van het hoofdgebouw bestaat uit drie grote slaapkamers met eigen badkamers en kleedkamers, elk met privacy en comfort. De master suite bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een eigen terras, waar u kunt genieten van adembenemend uitzicht op de omliggende bergen. Voor nog meer prachtig uitzicht kunt u via de spiraalvormige trap naar de tweede verdieping gaan, die uitkomt op een ander privébalkon. Perfect onderhouden woning die zeker een bezichtiging waard is!

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

528483

Prijs

€ 2.250.000

Adres

Sotogrande

Oppervlakte grond

2571m²

Bewoonbare oppervlakte

744m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Energie +

EPC waarde

In aanvraag

EPC unieke code

In aanvraag

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fireplace

Alarm

Barbeque

Security service 24h

Guest toilet

Country view

Covered terrace

Garden view

Pool view

Close to golf

Close to schools

Guest apartment

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.