Villa te Sotogrande

Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

744 m² hab. sup.

2571 m² área del suelo

€ 2.250.000

Una lujosa villa mediterránea ubicada en las colinas de Sotogrande, situada en la zona del Hotel SO/ Sotogrande y el campo de golf Almenara. Al entrar en la villa a través de un encantador patio, te recibirá un hermoso vestíbulo que conduce a una amplia sala de estar/comedor de planta abierta y sala de televisión. Las puertas de cristal plegables conectan sin problemas los espacios interiores con una gran terraza cubierta y un jardín bellamente ajardinado, creando un flujo continuo entre el interior y el exterior. Esta villa cuenta con una piscina privada, así como una terraza cubierta y una zona de barbacoa, ideal para el entretenimiento al aire libre y las comidas al fresco. La cocina totalmente equipada es espaciosa y bien equipada, con una lavandería separada que se conecta convenientemente al garaje privado, permitiendo un fácil acceso desde el coche a la cocina. Además de la casa principal, hay una casa de huéspedes independiente encima del garaje, que cuenta con un dormitorio, un baño en suite y una sala de estar. Esto proporciona un espacio privado y cómodo para los huéspedes o se puede utilizar como oficina en casa o estudio. La planta baja de la casa principal consta de tres amplios dormitorios en suite con vestidores, cada uno ofreciendo privacidad y comodidad. La suite principal se encuentra en el primer piso y cuenta con una terraza privada, donde se pueden disfrutar de impresionantes vistas de las montañas circundantes. Para disfrutar de vistas aún más impresionantes, sube por la escalera de caracol hasta el segundo piso, que se abre a otro balcón privado. ¡Propiedad impecablemente mantenida que vale la pena ver!

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

528483

Precio

€ 2.250.000

DIRECCIÓN

Sotogrande

Superficie del terreno

2571m²

Superficie habitable

744m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Fireplace

Alarm

Barbeque

Security service 24h

Guest toilet

Country view

Covered terrace

Garden view

Pool view

Close to golf

Close to schools

Guest apartment

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.