Villa te Sotogrande

Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

680 m² bew. opp.

2305 m² grondopp.

€ 3.350.000

Villa Ebony, een opvallende nieuwe villa ontworpen door Lago Architects en uitsluitend beschikbaar via enig agentschap in de prestigieuze Zona M, La Reserva, Sotogrande. Deze eigentijdse woning combineert naadloos comfort met een benijdenswaardige levensstijl, gelegen binnen een privé perceel van 2305m2 en biedt een adembenemend uitzicht op zee en de bergen. Villa Ebony ligt in een gerenommeerd golfresort en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde omgeving met voorzieningen, scholen en het bruisende stadscentrum. De villa beslaat 680m2 van de gebouwde ruimte en beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf moderne badkamers, waardoor het perfect geschikt is voor familie wonen of gasten te ontvangen. Elk detail is overwogen voor gemak en gemak, van de volledig ingerichte keuken en gastentoilet tot de integratie van airconditioning, centrale verwarming, en inbouwkasten overal. De interieurs zijn volledig ingericht, waardoor directe bezetting mogelijk is, terwijl de gloednieuwe constructie zorgt voor het nieuwste hedendaagse ontwerp en energie-efficiëntie. Buiten kunnen bewoners genieten van een privé zwembad en aangelegde tuin, ideaal om te ontspannen of te vermaken. Het pand beschikt ook over overdekte en onbedekte terrassen, biedt veelzijdige ruimtes om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Andere functies zijn een beveiligde carport, 24-uurs beveiliging en een luxe jacuzzi. Met zijn uitzonderlijke ligging en high-end afwerkingen, onderscheidt Villa Ebony zich als een prime-perceel in Sotogrande.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

536889

Prijs

€ 3.350.000

Adres

Sotogrande

Oppervlakte grond

2305m²

Bewoonbare oppervlakte

680m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Jacuzzi

Brand new

Security service 24h

Guest toilet

Sea view

Mountain view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Uncovered terrace

Close to town

Close to schools

Inside Golf Resort

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.