Town House te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

145 m² bew. opp.

€ 949.000

Welkom in deze prachtige geschakelde woning duplexstijl, gelegen in het golfhart, met direct uitzicht op Aloha Golf (in de urbanisatie La Retranca met een prachtig gemeenschappelijk zwembad). De ligging is perfect: op korte afstand van het prestigieuze Aloha College, alle essentiële voorzieningen, de zee en het levendige Puerto Banús. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust en alle gezelligheid hetgeen deze omgeving te bieden heeft! Ruime en goed ingedeelde woonruimtes De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, met meer dan genoeg ruimte voor uw gezin, de gasten of zelfs een thuiskantoor. De woonkamer en eetkamer bieden toegang tot een ruim terras op het zuid, zuid-westen met barbecue en relaxe zitgedeelte, ideaal om buiten te genieten. Op de benedenverdieping zijn nog 2 slaapkamers, met directe toegang tot een aangelegen tuin met terras, perfect om een extra kleurtje op te doen en te genieten van de groene omgeving. Een comfortabele en unieke levensstijl! Deze woning is niet zomaar een huis, maar een plek waar u kunt genieten van een comfortabele en praktische levensstijl, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bel snel voor een afspraak, we hebben de sleutels op kantoor

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Nueva Andalucia, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

593335

Prijs

€ 949.000

Adres

29660 Nueva Andalucia

Bewoonbare oppervlakte

145m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Private terrace

Mountain view

Golf view

Garden view

Panoramic view

Close to golf

Optional furniture

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to schools

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.