Town House te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

145 m² hab. sup.

€ 949.000

Bienvenido a esta impresionante casa adosada de estilo dúplex, ubicada en el corazón de la zona de golf, con vistas directas al Aloha Golf (en la urbanización La Retranca, con una increíble piscina comunitaria). La ubicación es perfecta: a poca distancia del prestigioso Aloha College, todas las comodidades esenciales, el mar y el vibrante Puerto Banús. Aquí encontrará el equilibrio perfecto entre tranquilidad y todo el encanto que esta área tiene para ofrecer. Espacios amplios y bien diseñados La vivienda se distribuye en dos niveles. En la planta superior encontrará dos dormitorios, ofreciendo mucho espacio para su familia, invitados o incluso una oficina en casa. La sala de estar y el comedor tienen acceso a una amplia terraza con orientación sur-suroeste, con barbacoa y un área de descanso, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta inferior hay dos dormitorios adicionales, ambos con acceso directo a un jardín paisajístico con terraza, perfecto para tomar el sol y disfrutar del entorno verde. ¡Un estilo de vida cómodo y único! Esta propiedad es más que una casa; es un lugar donde puede disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico, con todas las comodidades a su alcance. ¡Llámenos rápidamente para concertar una visita! ¡Tenemos las llaves en la oficina!

Town House te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Town House te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

593335

Precio

€ 949.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Superficie habitable

145m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Valor EPC

En aplicación

Código único EPC

In aanvraag

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Private terrace

Mountain view

Golf view

Garden view

Panoramic view

Close to golf

Optional furniture

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to schools

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.