Town House te Marbella

29601 Marbella

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

266 m² bew. opp.

101 m² grondopp.

€ 1.550.000

Uitzonderlijk vier slaapkamer herenhuis gelegen in het hart van Marbella Center. Dit unieke, verborgen juweel is verdeeld over vier stijlvolle levels en combineert onberispelijk design met high-end afwerkingen in het hele jaar, inclusief vloerverwarming en airconditioning voor het hele jaar door comfort. Stap in een heldere, ruime hal op de begane grond die de toon zet voor hedendaagse elegantie. Hier, een goed uitgeruste wasruimte, gastenbadkamer, en een open keuken en woonkamer creëren een uitnodigende sfeer perfect voor zowel ontspannen wonen en onderhouden. Vanuit de keuken, een charmante buitenruimte met een wenteltrap leidt naar een eigen terras en tuin ruimte naast de master suite, een rustige retraite om uw dag te beginnen. Klim naar het tweede niveau om de luxe master en-suite te ontdekken, compleet met een royale inloopkast en een eigen terras, dat een afgelegen ruimte biedt om tot rust te komen. Een doordacht ontworpen gastenslaapkamer met een ensuite verbetert dit niveau, waardoor comfort en privacy voor familie of bezoekers. Het derde niveau is gewijd aan productiviteit en veelzijdigheid. Een ruime kantoorruimte met een eigen terras biedt een inspirerende werkruimte, die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. Op dit niveau is er ook een extra slaapkamer met een ensuite en een delicate Juliette balkon brengt in natuurlijk licht en een verfrissende outdoor touch. De kroon van dit unieke pand is het solarium op de laatste verdieping, waar een strak duikbad en ruime ligweide zorgen voor een idyllische omgeving voor ontspanning en outdoor vermaak. Ideaal gelegen op loopafstand van de charmante oude binnenstad, ongerepte stranden en een scala aan winkels, restaurants en bars, dit herenhuis biedt zowel luxe als gemak. Bovendien is een nabijgelegen parkeerplaats beschikbaar voor maandelijkse huur of aankoop, verdere verbetering van de levensstijl van deze uitzonderlijke woning biedt.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

608105

Prijs

€ 1.550.000

Adres

29601 Marbella

Oppervlakte grond

101m²

Bewoonbare oppervlakte

266m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fireplace

Marble floors

Guest room

Solarium

Guest toilet

Kitchen equipped

Mountain view

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Street view

Underfloor heating (bathrooms)

Close to children playground

Close to sea / beach

Uncovered terrace

Glass Doors

Open plan kitchen

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Office room

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.