Semi Detached House te Marbella Golden Mile

29602 Marbella Golden Mile

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

182 m² bew. opp.

50 m² grondopp.

€ 840.000

New on the Market! Semi-detached house in Nagüeles – 4 bedrooms, perfect for families. Ideal renovation project. This property is located in Nagüeles, on the Golden Mile – a highly sought-after area due to its excellent access and proximity to all amenities. The development, Jardines de Marbería, features a communal swimming pool and spacious gardens. Within the complex, the house enjoys a prime position – south-facing and on a corner plot – with a larger garden than the other houses and direct access from the street, as well as an additional entrance from within the community to the kitchen area. On the ground floor, you enter through the garden and porch. The living room is larger than in other houses, measuring 40 m², thanks to an extension carried out in 2020, in addition to the 15 m² porch. On this level, there is also a guest toilet, an independent kitchen, and a secondary entrance. The first floor comprises two bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom benefits from a spacious 20 m² terrace with sea views. On the second floor there are two further bedrooms, one of which has a small terrace with sea views, and a shared bathroom. The house holds a tourist rental licence. At this price point, there is scope for a renovation and resale project — another property in the same development, recently refurbished, is currently on the market for €1,169,000. This is an ideal home and area for families, with year-round residents and excellent transport connections. Don’t hesitate to contact us to arrange a viewing!

Semi Detached House te Marbella Golden Mile intro picture 1

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te Marbella Golden Mile intro picture 2

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te Marbella Golden Mile intro picture 3

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te Marbella Golden Mile intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

611572

Prijs

€ 840.000

Adres

29602 Marbella Golden Mile

Oppervlakte grond

50m²

Bewoonbare oppervlakte

182m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Air conditioning

Utility room

Fireplace

Sea view

Garden view

Good condition

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.