Villa te Sotogrande

Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

283 m² bew. opp.

1051 m² grondopp.

€ 950.000

Deze uitnodigende villa is gelegen in de gewenste Zona B van Sotogrande Costa, met een perfecte mix van comfort en stijl op een van de meest gewilde locaties in Sotogrande, Cadiz. De accommodatie ligt op een rustig privé perceel van 1.051m2 en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een serene levensstijl dicht bij de kust, golfbanen, en alle essentiële voorzieningen. Met zijn lichte, luchtige ruimtes en uitstekende outdoor functies, is deze villa ontworpen voor ontspannen wonen en onderhouden. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, zodat zowel bewoners als gasten privacy en gemak hebben. De bebouwde oppervlakte van 283m2 biedt ruime woonruimtes, waaronder een gastvrije lounge met open haard, een aparte berging en een gastentoilet. De woning is ongemeubileerd en biedt een leeg doek voor personalisatie. Glazen deuren openen zich op een balkon, waardoor natuurlijk licht het interieur kan overspoelen en prachtige uitzicht op het land biedt. Gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor comfort in koelere maanden, en de villa wordt in goede staat gepresenteerd. Buiten beschikt de villa over een eigen zwembad en een afgelegen tuin, ideaal voor ontspannende of vermakelijke familie en vrienden. Een ingebouwde barbecue voegt toe aan de aantrekkingskracht voor outdoor eten, terwijl de woning de nabijheid van het strand, golfbanen, winkels, de haven, scholen, en het centrum van de stad biedt een handige en levendige levensstijl. Gelegen in een gerenommeerd golfresort, is deze villa ideaal voor diegenen die genieten van een actieve levensstijl en gemakkelijke toegang tot lokale attracties. - 4 slaapkamers - 3 badkamers - Bebouwde oppervlakte: 283m2 - Perceelgrootte: 1.051m2 - Privé zwembad - Privé tuin - Open haard - Opslagruimte - Gast toilet - Balkon met uitzicht op het land - Gedeeltelijke vloerverwarming - ongemeubileerd - Dicht bij zee, golf, winkels, stad, haven en scholen - Inside Golf Resort - Goede conditie - Voorzieningen in de buurt

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Sotogrande, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

621145

Prijs

€ 950.000

Adres

Sotogrande

Oppervlakte grond

1051m²

Bewoonbare oppervlakte

283m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Fireplace

Storage room

Security entrance

Double glazing

Barbeque

Guest toilet

Private terrace

Kitchen equipped

Country view

Bars

Covered terrace

Gated community

Pool view

Underfloor heating (partial)

Unfurnished

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Balcony

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Inside Golf Resort

Porcelain floors

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.