Country House te Estepona

29680 Estepona

Toon alle info Contacteer ons

9 badkamer(s)

9 slaapkamer(s)

595 m² bew. opp.

6000 m² grondopp.

€ 2.700.000

A rare opportunity to acquire a truly exceptional Finca set in a beautifully restored historic watermill – carefully renovated with period-appropriate details and timeless rustic elegance. The current owners live in the finca as well as they run a Boutique Hotel (with licence). The property works perfect for both, a home or to run a business. The property features 8 individually designed rooms and a smaller apartment, each full of character, exposed wooden beams, original floors, and charming architectural details that blend seamlessly with modern comforts. Every room has its own unique style, creating an inviting and tranquil atmosphere throughout. There are AC in all rooms and two beautiful fireplaces in the large lounge & dining area. Set on a large, lush plot with a well-maintained garden, the location offers peace, privacy, and natural beauty – yet remains easily accessible and only a few minutes’ drive from the beach or Estepona Old Town. The property also includes a stable, offering the possibility of keeping 3 horses. This building can easily be converted into something else, party area, art studio, fitness area etc The property is very well maintained and in excellent condition, total reformed a few years ago. This is a turnkey opportunity for those looking to step into a fantastic and charming and large family home. Whether you are seeking a lifestyle investment, a charming retreat, to run a business or a property full of history and potential – this is a rare gem. At a glance: • Historic watermill, fully and tastefully renovated 2020 • Several beautiful bedrooms in rustic country style • Expansive plot with mature, green garden • Stable included • Idyllic and peaceful setting with stunning surroundings • Move-in ready – no renovations needed

Country House te Estepona intro picture 1

Bekijk alle foto's

Country House te Estepona intro picture 2

Bekijk alle foto's

Country House te Estepona intro picture 3

Bekijk alle foto's

Country House te Estepona intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

630929

Prijs

€ 2.700.000

Adres

29680 Estepona

Oppervlakte grond

6000m²

Bewoonbare oppervlakte

595m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Voorzieningen +

Air conditioning

Partly furnished

Fully fitted kitchen

Kitchen equipped

Mountain view

Garden view

Pool view

Close to sea / beach

Good condition

Close to town

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.