Penthouse te Marbella

29602 Marbella

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

130 m² bew. opp.

€ 650.000

Stijlvolle Loft-Style Penthouse in Las Lomas del Marbella Club, op Marbella Golden Mile Deze unieke loft-stijl penthouse is gelegen in de zeer gewilde Las Lomas del Marbella Club, een van Marbella's meest prestigieuze adressen. Binnen een exclusieve omheinde community genieten de bewoners van 24-uurs conciërge- en beveiligingsdiensten, wat zowel comfort als gemoedsrust garandeert. De urbanisatie beschikt ook over prachtig onderhouden tuinen en drie zwembaden, waarvan er één verwarmd is tijdens het voorjaar. Het appartement is toegankelijk via een eigen inkomhal, met trap die leidt naar een lichte en ruime hoofdverdieping. De open woon- en eetruimte is ontworpen in een moderne loft stijl, met hoge plafonds en grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Een volledig uitgeruste keuken vormt een aanvulling op de woonkamer, waardoor een naadloze stroom voor dagelijks leven en vermakelijk. Er zijn twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met directe toegang tot het terras. De woonkamer en de hoofdslaapkamer openen zich zowel op een zonnig, zuid- en oostgericht wraparound terras met een weids uitzicht op de bergen en aangelegde tuinen een perfecte setting voor ontspannen of dineren al fresco. De accommodatie heeft ook een grote ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging. Ideaal gelegen op slechts vijf minuten van Puente Romano en de Gouden Mijl top eetgelegenheid, winkels en stranden, dit penthouse is een uitzonderlijke levensstijl eigendom. Let op: Vakantieverhuur op korte termijn is niet toegestaan volgens de huidige communautaire statuten, waardoor het ideaal is voor privé-gebruik of langdurig verblijf in plaats van als investeringspand.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

633277

Prijs

€ 650.000

Adres

29602 Marbella

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

130m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Security entrance

Dining room

Security service 24h

Private terrace

Living room

Mountain view

Heated pool

24h Service

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Pool view

Panoramic view

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Glass Doors

Balcony

Good condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Office room

Partial sea views

Walk-in closet

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.