Business te Manilva

29690 Manilva

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

970 m² bew. opp.

30088 m² grondopp.

€ 2.995.000

Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol: The Roman Oasis, een unieke finca te koop op slechts 3 km van de zandstranden van Sabinillas en Manilva. Deze woning, te koop voor € 2.995.000, combineert rustieke Andalusische charme met lucratief commercieel potentieel. De finca ligt op 30.088 m² rustiek land en beschikt over een prachtige binnenplaats in Romeinse stijl met 4 slaapkamers met eigen badkamer, een buitenjacuzzi en een dakterras met een uitnodigend zwembad — uw eigen rustige toevluchtsoord midden in de natuur. Een volledig operationele bar en restaurant met een 18-holes minigolfbaan zorgen voor een gezond passief inkomen, waardoor dit een ideale aankoop is voor visionaire investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van zaken en lifestyle. Perfect gelegen met gemakkelijke toegang tot de tolweg die u snel naar Algeciras en Málaga brengt, en op slechts 94 km van de luchthaven van Málaga, 37 km van de luchthaven van Gibraltar en 224 km van de luchthaven van Sevilla. Naast de finca vindt u de beroemde Baños de la Hedionda, oude Romeinse zwavelbaden die bekend staan om hun mineraalrijke, geneeskrachtige wateren — een gebied doordrenkt van geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Omgeven door wijngaarden, olijfboomgaarden en ongerepte natuur biedt deze finca talloze mogelijkheden: - Luxe wellness- en retreatlocatie - Paardenstallen en manege - Boutique trouwlocatie met accommodatie - Yoga- en fitnesscentrum Denk groot – de mogelijkheden zijn eindeloos. Kansen als deze komen niet vaak voor. Word eigenaar van een stukje Andalusische geschiedenis en creëer uw droomproject in een idyllische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ontdek het volledige potentieel van de Romeinse oase.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit commercieel te Manilva, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit commercieel te Manilva, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

639855

Prijs

€ 2.995.000

Adres

29690 Manilva

Oppervlakte grond

30088m²

Bewoonbare oppervlakte

970m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Mountainside

Country view

Mountain view

Close to town

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.