Business te Manilva

29690 Manilva

Mostrar toda la información Contáctenos

4 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

970 m² hab. sup.

30088 m² área del suelo

€ 2.995.000

Una oportunidad de inversión excepcional en la Costa del Sol: El 'Roman Oasis', una finca única en venta a solo 3 km de las playas de arena de Sabinillas y Manilva. Con un precio de 2 995 000 €, esta propiedad combina el encanto rústico andaluz con un lucrativo potencial comercial. Situada en un terreno rústico de 30 088 m², la finca cuenta con un magnífico patio de estilo romano con 4 dormitorios con baño, jacuzzi al aire libre y una terraza en la azotea con una tentadora piscina: su propio refugio tranquilo rodeado de naturaleza. Un bar y un restaurante en pleno funcionamiento con un campo de minigolf de 18 hoyos proporcionan unos ingresos pasivos saludables, lo que la convierte en una compra ideal para inversores con visión de futuro que buscan un negocio y un estilo de vida. Perfectamente situada, con fácil acceso a la autopista que conecta rápidamente con Algeciras y Málaga, y a solo 94 km del aeropuerto de Málaga, 37 km del aeropuerto de Gibraltar y 224 km del aeropuerto de Sevilla. Al lado se encuentran los famosos Baños de la Hedionda, antiguos baños romanos de azufre famosos por sus aguas curativas ricas en minerales, una zona llena de historia y belleza natural. Rodeada de viñedos, olivares y un paisaje rural virgen, esta finca ofrece innumerables posibilidades: - Lugar de retiro y bienestar de lujo. - Caballerizas y escuela de equitación. - Lugar para celebrar bodas boutique con alojamiento. - Santuario de yoga y fitness. Piense en grande: el cielo es el límite. Oportunidades como esta no se presentan a menudo. Sea propietario de un pedazo de la historia de Andalucía y cree el proyecto de vida de sus sueños en un entorno idílico. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo el potencial del Oasis Romano.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit commercieel en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit commercieel en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

639855

Precio

€ 2.995.000

DIRECCIÓN

29690 Manilva

Superficie del terreno

30088m²

Superficie habitable

970m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Mountainside

Country view

Mountain view

Close to town

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.