This stunning architectural Arts and Crafts style house stands impressively, showcasing its breathtaking stone accents, on this high point overlooking Alcaidesa, offering an uninterrupted panoramic sea views.
The villa has direct access by car into the garage, where a well-equipped and modern gym is available for use, and additionally a self-contained apartment featuring a double bedroom, bathroom, and an open-plan reception room with a fully furnished and equipped kitchen, this space can be used for independent living, or as a guest apartment, or simply as an extra bedroom. On the same level is a storage room with storage shelving or workshop area next to the garage space.
A beautiful, ample staircase and a large lift lead up to the main floor and first floor.
Inside, the house demonstrates the beauty of the stone, handcrafted bricks, and stunning woodwork, mixed with the metal railings, large triple-glazed windows, and terracotta tiled floors.
Walking in through the main entrance door, a generous entrance hall awaits. It takes you into the double-aspect lounge with the unique fireplace. The space has high ceilings and stone walls. Part of the room, is also the bright and airy dining area surrounded by windows leading out to a large terrace, and next to it is the open plan kitchen with the bar. It is the perfect spot for a party or family gathering, as well as cozy enough to enjoy by yourself.
The airy and bright, spacious kitchen also leads out to the terrace, and next to it is a generous utility room with a washing machine and 2 dryers, plenty of storage, and working space. On this main level is a large shower room and a double bedroom with a built-in wardrobe.
On the first floor are 2 further double bedrooms, each with a generous en-suite bathroom and dressing room, as well as their balcony. The hallway leads to a large mezzanine with impressive sea views.
All the rooms are very spacious, airy, and bright with breathtaking views.
The garden features a salt water swimming pool and the house is fully air conditioned with individual units.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
