Villa te Marbella East

29604 Marbella East

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

538 m² bew. opp.

749 m² grondopp.

€ 6.500.000

Deze prachtige woning, op het zuidoosten, biedt een panoramisch uitzicht op zee en adembenemende zonsondergangen, die een modern design combineren met de hoogste normen van kwaliteit en comfort. Op de begane grond, een elegante dubbele hoogte hal leidt naar een ruime woon-eetkamer met grote ramen met uitzicht op de zee, verbonden met een open-plan volledig uitgeruste keuken met ultramoderne apparatuur. Dit niveau omvat ook een slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het hoofdterras, dat beschikt over een verwarmd zoutwater zwembad, een eethoek buiten, en chill-out banken ideaal om te ontspannen. Een privépad doorkruist de duinen en leidt direct naar het strand, wat zorgt voor privacy en exclusiviteit. Op de benedenverdieping biedt de villa een wellnessruimte met sauna en een ontspannen bad, een ruime wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer en twee slaapkamers met natuurlijk licht. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met een indrukwekkend uitzicht op zee en directe toegang tot het terras. Een van de twee badkamers op dit niveau is bijzonder groot en heeft ook toegang tot het terras, dat beschikt over een zit- en eethoek om te genieten van het spectaculaire uitzicht. Tot slot heeft de bovenverdieping een prachtig dak solarium met jacuzzi, chill-out ruimte, tafels en stoelen, en 360° panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, centrale airconditioning, een draadloos geluidssysteem, LED-verlichting en een automatisch irrigatiesysteem in de buitenruimtes. Er is ook parkeergelegenheid buiten voor maximaal vijf auto's, met maximaal comfort en gemak. Een echt unieke villa die luxe, technologie en een bevoorrechte locatie aan het strand combineert, biedt een ongeëvenaarde levensstijl aan de zee in Marbella. Transferable Touristic licentie al op zijn plaats voor deze woning - Dit is een fantastische investering kans.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Christian Missotten, jouw makelaar voor dit huis te Marbella East, waarmee kan ik u helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

660969

Prijs

€ 6.500.000

Adres

29604 Marbella East

Oppervlakte grond

749m²

Bewoonbare oppervlakte

538m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Jacuzzi

Sauna

Basement

Solar panels

Alarm

Solarium

Double glazing

Brand new

Barbecue

Private terrace

Sea view

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Automatic irrigation system

Dolby Stereo Surround system

Laundry room

Electric blinds

Fitted wardrobes

Lift

Garden view

Pool view

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Open plan kitchen

Balcony

Saltwater swimming pool

Close to shops

Close to town

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.