Dit elegante herenhuis combineert ruimheid, licht en design ontworpen om te genieten van elke hoek. Verdeeld op drie verdiepingen plus solarium, het biedt een gevoel van thuis vanaf het eerste moment dankzij de open ruimtes, moderne lijnen en warme charme die haar terrassen en eigen tuin brengen.
Op de bovenste verdieping zijn twee lichte slaapkamers, vergezeld van twee volledige badkamers met hoge kwaliteit afwerkingen die comfort en stijl bieden.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer verbonden met de buitenkant, een keuken uitgerust met premium apparatuur en een hoffelijke wc. Daarnaast heeft het een veelzijdig verblijf, ideaal als kantoor, extra slaapkamer of creatieve ruimte, zich aanpassen aan de behoeften van elk gezin.
De buitenruimtes omvatten een eigen tuin, ideaal voor feesten, spelletjes of momenten van rust, en een terras aan de woonkamer die de woonkamer uitstrekt en u toelaat om te genieten van de buitenlucht. Op de bovenverdieping wordt het zonneterras met pergola een exclusieve plek om te ontspannen en te genieten van een open uitzicht.
Het lagere niveau heeft een kelder met opslag, perfect voor opslag of om een extra ruimte te creëren volgens voorkeuren, evenals twee aparte garage ruimten, een van hen uitgerust met oplaadpunt voor elektrische auto's, waardoor comfort en amplitude.
De interieurs onderscheiden zich door hun hoogwaardige materialen, zoals porseleinen vloeren, designkeuken en elegante afwerkingen die de dagelijkse ervaring verhogen.
Het huis is geïntegreerd in een zeer rustig, zorgzaam en familie complex, omgeven door tuinen en met gemeenschappelijk zwembad. Een serene en aangename omgeving, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, privacy en nabijheid van golf en alle diensten.
Een lichte, veelzijdige en charmante eigenschap, ontworpen om te genieten van het vanaf het eerste moment.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
