Esta elegante vivienda adosada combina amplitud, luz y un diseño pensado para disfrutar cada rincón. Distribuida en tres plantas más solárium, ofrece una sensación de hogar desde el primer momento gracias a sus espacios abiertos, sus líneas modernas y el encanto cálido que aportan sus terrazas y jardín privado.
En la planta superior se encuentran dos dormitorios luminosos, acompañados de dos baños completos con acabados de alta calidad que aportan confort y estilo.
La planta principal alberga un amplio salón comedor conectado con el exterior, una cocina equipada con electrodomésticos premium y un aseo de cortesía. Además, cuenta con una estancia versátil, ideal como oficina, dormitorio extra o espacio creativo, adaptándose a las necesidades de cada familia.
Los espacios exteriores incluyen un jardín privado, perfecto para celebraciones, juegos o momentos de tranquilidad, y una terraza frontal al salón que amplía la zona de estar y permite disfrutar del aire libre. En la planta superior, el solárium con pérgola se convierte en un lugar exclusivo para relajarse y disfrutar de vistas abiertas.
El nivel inferior cuenta con un sótano con trastero, perfecto para almacenamiento o para crear un espacio adicional según las preferencias, así como dos plazas de garaje independientes, una de ellas equipada con punto de carga para coches eléctricos, aportando comodidad y amplitud.
Los interiores destacan por sus materiales de alta gama, como los suelos porcelánicos, la cocina de diseño y los acabados elegantes que elevan la experiencia de vida cotidiana.
La vivienda se integra en un complejo residencial muy tranquilo, cuidado y familiar, rodeado de jardines y con piscina comunitaria. Un entorno sereno y agradable, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y proximidad al golf y a todos los servicios.
Una propiedad luminosa, versátil y llena de encanto, diseñada para disfrutarla desde el primer instante.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
