Villa te Estepona

29680 Estepona

Toon alle info Contacteer ons

5 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

656 m² bew. opp.

808 m² grondopp.

€ 2.625.000

VILLA CELIA Gelegen in de rustige en gevestigde woonwijk El Paraíso, geniet deze elegante, eigentijdse villa van een bevoorrechte locatie aan de New Golden Mile van Marbella, op slechts een korte rijafstand van Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en Estepona. Ontworpen met oog voor licht, ruimte en comfort, is het pand verdeeld over drie verdiepingen en biedt het een verfijnde indeling die ideaal is voor modern wonen. De begane grond beschikt over een ruime open woon- en eetkamer, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste, hoogwaardige Duitse keuken. Grote schuifdeuren openen naar uitgestrekte, deels overdekte terrassen met zit- en eetgedeeltes buiten, perfect om het hele jaar door te genieten van het klimaat van de Costa del Sol. De villa beschikt over vijf royaal bemeten slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, en daarnaast een gastentoilet. De interieurs zijn afgewerkt met natuurlijke houten vloeren, vloerverwarming en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit. Buiten biedt het pand een privé en volgroeide tuin, een zwembad en een gevoel van afzondering dat de aantrekkingskracht als permanente woning of exclusief vakantieverblijf versterkt. Het souterrain omvat een ruime multifunctionele ruimte met potentieel om een fitnessruimte, bioscoopzaal, kantoor of extra gastensuites te creëren, waardoor flexibele aanpassing aan de levensstijl mogelijk is. Aanvullende kenmerken zijn onder meer overdekte parkeergelegenheid voor twee auto's, en de villa wordt volledig gemeubileerd en instapklaar verkocht. Villa CELIA biedt een uitstekende kans om een hoogwaardige woning te verwerven in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella, waarbij privacy, comfort en nabijheid van topgolfbanen, internationale scholen, stranden en voorzieningen worden gecombineerd.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

675235

Prijs

€ 2.625.000

Adres

29680 Estepona

Oppervlakte grond

808m²

Bewoonbare oppervlakte

656m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Utility room

Fireplace

Marble floors

Satellite TV

Basement

Solar panels

Alarm

Double glazing

Video entrance

Barbecue

Telephone

Private terrace

Living room

Study room

Water tank

Country view

Mountain view

Automatic irrigation system

Laundry room

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Beach Side

Street view

Underfloor heating (partial)

Wooden floors

Balcony

Urban view

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.