Duplex Penthouse te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Toon alle info Contacteer ons

3 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

240 m² bew. opp.

€ 1.195.000

Dit volledig gerenoveerde duplex penthouse ligt in de veilige en gevestigde gemeenschap van Aloha Gardens in Nueva Andalucía. Het pand is afgewerkt met een hoge standaard en combineert modern design met een uitzonderlijke locatie in een van Marbella's meest gewilde woonwijken. De begane grond is ontworpen om de binnen- en buitenleven te verbeteren, met een open woon- en eetgedeelte dat direct uitkomt op een ruim terras, ideaal voor zowel ontspannen en onderhouden. Dit niveau omvat ook een moderne keuken, een volledige badkamer met een inloopdouche, en een goed geproportioneerde slaapkamer, biedt flexibiliteit voor de gasten of handige eenpersoonswoning. Het bovenste niveau is gewijd aan de slaapvertrekken en bestaat uit drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De primaire suite beschikt over ruime inbouwkasten, een eigen badkamer en toegang tot een eigen terras, terwijl de twee extra slaapkamers een goed uitgeruste badkamer delen, waardoor een praktische en evenwichtige indeling wordt gecreëerd. Vanaf dit niveau leidt een trap naar een eigen dak solarium met een speciale BBQ gebied, waardoor een verhoogde buitenruimte perfect voor al fresco dineren, onderhoudend, en genieten van een open uitzicht op de omgeving. Dit aantrekkelijke duplex penthouse is een uitstekende gelegenheid binnen een omheinde gemeenschap met drie gemeenschappelijke zwembaden in aangelegde tuinen. Ideaal gelegen dicht bij gerenommeerde restaurants, boetiekwinkels, tennisclubs en enkele van Nueva Andalucía's beste golfbanen, het pand is een uitstekende kans om een turnkey residentie te verwerven in een centrale en zeer wenselijke residentiële enclave.

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 1

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 2

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 3

Bekijk alle foto's

Duplex Penthouse te Nueva Andalucia intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

677685

Prijs

€ 1.195.000

Adres

Nueva Andalucia

Verdieping

Gelijkvloers

Bewoonbare oppervlakte

240m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Double glazing

Dining room

Barbecue

Security service 24h

Living room

Golf view

24h Service

Gated community

Garden view

Pool view

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Balcony

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Individual A/C units

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.