Villa te Marbella East

Marbella East

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

309 m² bew. opp.

400 m² grondopp.

€ 1.595.000

PRACHTIGE VILLA IN MARBELLA Deze iconische villa is gelegen in de exclusieve urbanisatie Marbesa, vlakbij het strand aan de oostkant van Marbella. De villa ligt op 400 meter loopafstand (10 minuten lopen) van de Middellandse Zee en het strand, op 1,5 km van het strand en de beschermde duinen van Cabopino en op 1,9 km van de hotels Marriott, Don Carlos en Nikki Beach Marbella. Marbesa is een rustige en prestigieuze buurt, bekend om zijn prachtige kustlijn en de nabijheid van Marbella. De villa heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, is recent gebouwd en biedt een perfecte mix van modern wonen en luxe comfort. De villa beschikt over een prachtig dakterras met zwembad en uitzicht over de kust richting Gibraltar en Afrika. Ideaal voor het organiseren van feesten of gewoon om te genieten van het adembenemende uitzicht. De eerste verdieping, waar u de woonkamer met open keuken vindt, biedt ook een fantastisch uitzicht op zee. Op de begane grond, met uitzicht op de tuin en het overloopzwembad, bevinden zich 2 slaapkamers en 2 badkamers. In het souterrain bevindt zich een derde slaapkamer en de garage met een elektrisch bedienbare poort. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, airconditioning en verwarming op elektriciteit. Zowel het zwembad op het dak als het zwembad in de tuin zijn verwarmd. Deze villa is een ideale gezinswoning en tevens perfect als investering voor verhuur. Het heeft een bewezen trackrecord als zeer succesvolle vakantiewoning (met vergunning). De totale perceelgrootte is 400 m2. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 309 m2, waarvan 167 m2 woonoppervlak, 108,5 m2 terrassen en 33,5 m2 zwembaden. De tuin, zwembaden en villa zijn onderhoudsvriendelijk.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

682622

Prijs

€ 1.595.000

Adres

Marbella East

Oppervlakte grond

400m²

Bewoonbare oppervlakte

309m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Transport near

Central heating

Fully furnished

Guest room

Alarm

Solarium

Dining room

Barbecue

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Heated pool

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Panoramic view

Beach Side

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Balcony

Optional furniture

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Marina view

Pets allowed

Ground floor patio

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.