Semi Detached House te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

349 m² bew. opp.

406 m² grondopp.

€ 1.195.000

Een onberispelijke woning die het beste van het leven aan de Costa del Sol biedt. Gelegen in de exclusieve Treetops-ontwikkeling in San Pedro de Alcántara, Marbella, biedt deze moderne hoekvilla een perfecte combinatie van privacy, eigentijds design en een natuurlijke omgeving. Gebouwd in 2023, maakt de woning deel uit van een kleinschalig residentieel complex dat bekend staat om zijn rustige ligging, verhoogde positie en nabijheid van golfbanen, stranden en alle voorzieningen. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van circa 349 m² op een perceel van 406 m². Als hoekwoning geniet zij van extra privacy en open uitzichten over de vallei, wat zorgt voor een rustige en groene sfeer, zowel binnen als buiten. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor zonlicht, waardoor de privétuin een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De buitenruimte wordt verder verrijkt met een privé jacuzzi, perfect om het hele jaar door van het klimaat van Marbella te genieten. Extra kenmerken zijn ondergrondse privéparkeergelegenheid, hoogwaardige afwerking en een moderne architectuur die naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving. Treetops is een gewilde, afgesloten residentie die rust biedt en toch op korte rijafstand ligt van Puerto Banús, het centrum van San Pedro, internationale scholen en topgolfbanen zoals Guadalmina. Een zeldzame kans om te genieten van modern wonen in een van de meest gewilde woongebieden van Marbella. WIJ LATEN U THUISKOMEN

Semi Detached House te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Bekijk alle foto's

Semi Detached House te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

689360

Prijs

€ 1.195.000

Adres

29670 San Pedro de Alcantara

Oppervlakte grond

406m²

Bewoonbare oppervlakte

349m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Central heating

Utility room

Marble floors

Basement

Guest room

Storage room

Alarm

Double glazing

Brand new

Dining room

Guest toilet

Private terrace

Living room

Country view

Mountain view

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Panoramic view

Unfurnished

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Games Room

Wheelchair-accessible

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Office room

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.