Ontdek een van de mooiste penthouses in Marbella Club Hills—een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een prachtig gepositioneerde woning in een van de meest gewilde, beveiligde gemeenschappen van Benahavís, beroemd om zijn authentieke Andalusische charme.
Dit schitterende penthouse, gebouwd in 2021, is doordacht ingedeeld op één ruime verdieping en beschikt over 3 royale slaapkamers, een aparte kantoorruimte en 3 elegante badkamers. Ondanks de moderne bouw behoudt het pand een klassieke ruimtelijkheid, met grote slaapkamers en badkamers, een open plattegrond en een moeiteloze indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Uitgestrekte ramen met minimale omlijsting vullen de woning met natuurlijk licht en benadrukken het gebruik van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen, waaronder vloerverwarming in de badkamers.
Een opvallend kenmerk zijn de ruime, rondom gelegen terrassen die vanuit alle slaapkamers en de woonkamer toegankelijk zijn, waardoor een naadloos binnen-buitenleven ontstaat en men optimaal kan genieten van de mediterrane levensstijl door het hele huis.
Daarnaast biedt het royale dakterras, bereikbaar via het terras, de perfecte plek om een dompelbad of jacuzzi te installeren—een ideaal privévertrek om te genieten van het adembenemende panoramische uitzicht.
Het penthouse is volledig uitgerust met moderne beveiliging, inclusief een intern en extern camerasysteem, evenals bliksembeveiliging voor extra gemoedsrust.
Omgeven door natuur geniet de residentie van een weids uitzicht over zee richting het zuiden en prachtige vergezichten op het prestigieuze Marbella Club Golf Resort in het oosten.
Bewoners profiteren van een woongemeenschap die Andalusische charme combineert met moderne voorzieningen: een stijlvol sociaal clubhuis, buitenzwembad, kinderbad, volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna en een traditionele hammam.
Twee ondergrondse parkeerplaatsen maken dit uitzonderlijke vastgoed compleet.
Een unieke kans om een modern doch ruim penthouse met overvloedig daglicht, luxe en een verfijnde levensstijl te verwerven in een betoverende, door Andalusië geïnspireerde gemeenschap.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
