Villa te Sotogrande

11310 Sotogrande

Toon alle info Contacteer ons

4 badkamer(s)

6 slaapkamer(s)

390 m² bew. opp.

1346 m² grondopp.

€ 1.795.000

This traditional modern refurbished Villa represents contemporary open-plan living architecture in the lower part of Sotogrande in a very established and sought-after area. It is a perfect home for the whole family with different areas to relax or spend time with friends and family together. The villa offers a spacious, open, light-flooded, and modern living concept with a lot of care for beautiful details giving a light and modern, and spacious atmosphere. A charming, beautifully planted courtyard leads to the entrance of the house. The villa is built on one level and is divided into two separate houses. The main house consists of a light-filled entrance hall, a new modern open-plan fitted kitchen with all technical appliances, a large refrigerator and freezer as well as a wine fridge, a large dining area, a living room, and a total of three bedrooms: a double bedroom and a room with two single beds which share a bathroom, as well as the master bedroom with a double bed, walk-in wardrobe, and a new modern bathroom ensuite. There is a guest toilet next to the entrance area. From the living room and all bedrooms, there is direct access to the covered terrace which looks out onto the beautiful and private garden. The guest house, which is also accessible from the patio, consists of a total of three bedrooms, each with a double bed, two spacious bathrooms, and a small room that could be equipped with a single bed or as an office. The garden, which faces south, is beautifully planted and very private with a large swimming pool and a sauna. The large covered terrace offers a lounge area as well as a large dining area. Other features include a Large utility room of over 20 m2 off the kitchen, a carport with space for two cars, ceiling fans on the covered terrace, an air conditioning system in the whole house.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Christian Missotten, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

708769

Prijs

€ 1.795.000

Adres

11310 Sotogrande

Oppervlakte grond

1346m²

Bewoonbare oppervlakte

390m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen +

Amenities near

Air conditioning

Central heating

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Sauna

Dining room

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Country view

Automatic irrigation system

Laundry room

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Open plan kitchen

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Guest apartment

Inside Golf Resort

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.